Uma das mais cobiçadas áreas livres em São José dos Campos, o terreno de 500 mil metros quadrados no Jardim Aquarius, região oeste da cidade, apelidado de ‘terreno das vaquinhas’ -- por causa das vacas que pastam na localidade --, vai ganhar um novo loteamento com “edifícios” e “a maior praça da cidade”.
A informação foi confirmada pela Secretaria de Urbanismo e Sustentabilidade de São José dos Campos, por onde tramita o processo de aprovação do empreendimento.
O projeto contempla áreas residenciais e comerciais, incluindo prédios, cuja construção foi liberada na localidade após a aprovação da nova Lei de Zoneamento da cidade, em outubro de 2019.
ZONEAMENTO
“A área foi classificada pelo Plano Diretor de São José dos Campos e pela atual Lei de Zoneamento, após ter sido amplamente discutido em audiências públicas, como Centralidade e Zona Mista Três, voltadas para prédios residenciais e atividades comerciais, sendo que esses somente poderão ser implantados após a aprovação e instalação do loteamento”, informou a pasta.
O terreno é particular e em sua área de aproximadamente 500 mil m² devem ser construídos edifícios, embora o número de prédios não tenha sido informado pela prefeitura.
A Secretaria de Urbanismo disse que o empreendimento terá que reservar espaço para atendimento à legislação das áreas institucionais, áreas verdes e de lazer.
MAIOR PRAÇA DA CIDADE
Isso inclui a implantação de uma praça duas vezes maior do que a praça Ulisses Guimarães, também no Aquarius, se tornando a maior praça de São José dos Campos.
O terreno já tem a pré-aprovação da Prefeitura de São José dos Campos e agora espera a aprovação do Graprohab (Grupo de Análise e Aprovação de Projetos Habitacionais) do governo estadual.
“Será um projeto muito arrojado e moderno, bem diferente do que é o Aquarius com aquele adensamento de prédios. Terá muita área verde e prédios com grandes espaços ao redor, com ruas largas e praças”, disse uma fonte do mercado.
Comentários
19 Comentários
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Diogo Takassi 15/09/2023Vai ficar ótimo! Parabéns prefeitura de São José dos Campos! -
José Ricardo 12/09/2023Uma cidade em crescimento do porte de São José gera renda empregos e oportunidades de negócios e trabalho . Agora o que o povo reclama tá de brincadeira kkkkk
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Paulo 12/09/2023Quem tiver achando ruim, não vá! Um a menos pra encher o saco. Parem de esquerdizar e vamos crescer! Lugar pra vaquinhas tem um monte pra levar. Os donos dos apes do aquarius não compraram a vista do por do sol perpetuamente. Perderam e pronto.
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Luciano Ferreira Gomes 11/09/2023Bom mesmo e morar em SANJUJEKA
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Cristina 10/09/2023Socorro! Se fossem condomínios horizontais vá lá, mas encher aquilo de prédio vai engarrafar mais ainda a Cassiano Ricardo. Os bairros vizinhos (Jd. Alvorada, Jd. das indústrias) têm ruas estreitas, não tem como dar vazão. Vai ser o caos.
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Patrícia 10/09/2023Com certeza o concentração de veículos será bem pior do que já é nos horários de picos !!!!! Lamentável!
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Ivo 10/09/2023O novo bairro terá melhor qualidade, no entanto, é difícil escapar do mesmo modelo do Aquarius, com prédios na avenida e os condomínios residenciais na parte baixa do terreno. Basicamente é a praça maior e ruas mais largas o diferencial. De todo modo, falta a divulgação do projeto de loteamento.
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Julio 10/09/2023Casa hora sai um projeto novo e uma idéia pra esse lugar. Mas nunca se concretiza. Esquisito né? Por que será?
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Ana Maria Saraiva Mendes de Andrade 10/09/2023Existirão outros acessos de saída e entrada ao novo bairro. Vejo com bons olhos o crescimento da cidade de maneira organizada e planejada
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Júlio César Esteves Araujo 10/09/2023Muitos admiram o crescimento econômico da China, e não poucos brasileiros até desejam que ela ultrapasse a economia americana, mas adotam um pensamento tão burocrático que faria da China um país estagnado na década de 1960. Parabéns à iniciativa da Prefeitura de São José dos Campos. O próximo passo é transformar o banhado no maior aeroporto Internacional do Brasil.
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Carlos Vagner Pereira Dias 10/09/2023Imagino o desasossego dos moradores do Jardim Aquárius, principalmente aqueles dos prédios em frente a essess novos empreendimentos no terreno das vaquinhas. Acabou o por do sol, a ventilação e a bela paisagem. Segundo o prórpio jornal em edições anteriores sobre o assunto; devido a nova lei de zoneamento da cidade, estará liberada a construção de edifícios de até 42 andares. Pobre gente rica!!!!!
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Marcelo Ribeiro 10/09/2023Julio, já existe o Thermas do Vale (Que de Termas só tem o nome)! Poderiam ampliar e modernizarem o parque que parou no tempo!! Agora que coincidência, o Laurence BENATTI é parente dos donos do Thermas dos Laranjais em Olímpia?! rs
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Vanessa Fazolo 09/09/2023Essa região já é um caos no trânsito imagina após essa obra será pior... invés de investir em algo para a educação... esporte ou lazer mas não, é claro terá mais prédios... mais poluição. É a lei do dinheiro falando mais alto.
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Roger cidadão joseense 09/09/2023Bom a todos… Uma pena que a Prefeitura estuda tanto o projeto, e nao faz coisas boas. Deviram liberar para fazer o maior e mais moderno shopping do Estado de São Paulo, sendo que os que temos aqui ja estao ultrapassados.
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BERNADETE AUXILIADORA PEREIRA DOS REIS 09/09/2023A construção deve ser para justificar a ponte cara e sem nexo. Dó de quem mora lá? Não, escolheram morar lá. Tenho dó de quem mora longe, fica esperando o ônibus no ponto depois de um longo dia de trabalho e sem perspectiva de solução para mobilidade coletiva.
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Marcelo 09/09/2023Nossa, mas não faltam ideias aleatórias sobre o terreno. Parque aquático do lado dos prédios do Aquarius? Ia ter muita gente querendo se banhdar à vista de 1000 varandas mesmo... Como qualquer outra gleba, essa é destinada a cumprir sua função urbana. Qualquer lugar da cidade arca com os frutos e problemas da urbanização e não é diferente no Aquarius. Vai ter mais trânsito sim, mas nada que seja insuportável. Aliás, joseense fica 10 minutos no trânsito e acha que isso aqui virou uma São Paulo... Que venha o loteamento, mais empregos, mais opções de moradia, e mais áreas públicas para a população.
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Julio 08/09/2023O que tá ruim ficará pior..Quantas centenas de carros a mais..O trânsito ficará um caos. Tenho dó de quem mora por aquelas bandas.. Por que não se buscou um parque aquático nos moldes de Olímpia ? Mais turistas e visibilidade pra cidade tornando inclusive o aeroporto viável para passageiros. Quanta falta de visão! Mais concreto e cimento.!!! Que lástima
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Marco Norbert Rodstein 08/09/2023O problema atual de engarrafamento será multiplicado .Parece um ótimo projeto . Para as empreiteiras e corretoras de imóveis .
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Laurence Benatti 08/09/2023Falam isso, falam aquilo, mas para o que é mais importante ninguém se manifesta. Gostaria de saber que tipo de solução estão estudando para a questão da mobilidade e acessibilidade do entorno e da região, hoje já comprometida.