Para ele, a maior - e melhor - surpresa durante todo o longo processo de construção das diretrizes para a cidade foi a participação popular. "Foi emocionante ver as pessoas participando e dando opiniões. E o ponto em comum foi a preocupação com o meio ambiente. Isso nos surpreendeu", diz, frisando: "O Plano Diretor não é só para um grupo. Tem que atender a todos para a cidade crescer".

Luiz Braz recebeu a reportagem do Jornal de Jundiaí para falar sobre o assunto. Confira os principais trechos.

Jornal de Jundiaí: Por que revisar o Plano Diretor agora?

Luiz Braz: Porque tem que salvar a cidade. O Plano Diretor da cidade teve de ter revisão porque estava totalmente desordenado. Foi feito na gestão anterior, não é antigo, mas estava suspenso por ordem judicial por ter muitas coisas erradas, principalmente na questão do meio ambiente. Um exemplo: liberava loteamento e lotes pequenos sociais em áreas impróprias, áreas de nascentes e reservas hídricas.

JJ: O que mais tinha de errado no plano anterior?

L.B.: Várias coisas. O Plano Diretor anterior previa zonas especiais de interesse social, por exemplo, em uma área que é reserva hídrica. Se você encher de loteamento vai impermeabilizar todo o solo e matar a nascente, a reserva hídrica. Teve também a questão da não participação popular, do espraiamento da cidade sem controle técnico, o aumento da densidade da cidade em lugar errado. Estavam planejando adensamento numa região como o Pau Arcado, que não tem rede elétrica, não tem rede de esgoto, nem água. O que a gente notou é que esse plano foi eminentemente voltado a empreiteiros e que ia detonar a cidade. Sem contar o agravante do Ministério Público, que fez vários apontamentos. Reconhecemos isso, pedimos para a Câmara revogar e foi revogado.

JJ: Quais os cuidados para planejar esse novo documento?

L.B.: A gente vem notando que está diminuindo a água. Minas secando, lagoas com menos água. Isso é um alerta. A gente disciplinou primeiro onde tem água no município. Definimos e chegamos à conclusão que parte da Bragantina, do lado esquerdo, é onde temos as nascentes, onde é nossa reserva hídrica. E lá é imexível. A gente preserva disciplinando a ocupação dela. Por isso, uma das ocupações que vamos fazer lá é um grande parque. Outro direcionamento do Plano Diretor é a questão da renda. A gente precisa de um comércio forte e indústria forte. A gente está tentando colocar a indústria no eixo das estradas.

JJ: E qual a importância de um Plano Diretor?

L.B.: Uma coisa que me incomoda é que uma cidade não pode vender insegurança jurídica. O investidor que vem para a cidade tem de ter certeza que vai investir aqui e a prefeitura vai cumprir o que está previsto. Mas isso não estava acontecendo. A cidade não gerou empreendimentos novos, não gerou novas moradias, não gerou nada. A cidade andou para trás. O Plano Diretor é um direcionamento de crescimento. Com esse plano a gente vai crescer ordenadamente, cuidar do meio ambiente, trazendo melhoria para economia, induzindo novos empregos e negócios, melhorando a economia através do turismo, e, principalmente, não acabando com a cidade.

JJ: Agora vai começar a fase da audiência pública. O texto já está pronto? Quando vai para a Câmara?

L.B.: A gente já tem na cabeça o que é nosso plano. No dia 31, a gente submete à audiência pública. Transparência é fundamental. Quanto mais transparente, menos você erra. Estamos redigindo o que já definimos de diretrizes. Mas ainda estamos ouvindo. O plano é focado no desenvolvimento sustentável, economicamente, socialmente e ambientalmente. Vamos enviar para a Câmara até 16 de fevereiro.

JJ: Tem expectativa de quando o plano será votado?

L.B.: Acredito que ainda neste primeiro semestre. Não pode passar disso. Porque ainda tem os outros planos para fazer. A Lei de uso e ocupação do solo, mobilidade, revisão do plano de habitação e saneamento. A gente precisa do Plano Diretor que vai dar as diretrizes a esses planos. O Plano Diretor é uma nova cidade que está andando para a frente.