O Creci-SP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo) registrou crescimento nos negócios no mercado imobiliário da região de Franca em junho. Em comparação a maio, as vendas de imóveis aumentaram 19,5%, enquanto a locação teve alta de 120%.

Os compradores estão preferindo casas (75% do público), entre dois e três dormitórios, com área variando de 51 m² a 100 m² e pelo valor de R$ 200 mil. Os 25% que escolheram apartamentos buscaram por imóveis com dois dormitórios e área útil de 50 m².

O Conselho detalhou que, em dezembro, 72,2% das propriedades vendidas estavam localizadas na periferia, seguido por áreas nobres (16,7%) e região central (11,1%) das cidades pesquisadas.

Sobre as modalidades de venda, 37,5% dos imóveis foram financiados pelo proprietário; 33,3% financiados pela Caixa Econômica Federal; 16,7% foram vendidos à vista; 8,3% por outros bancos; e 4,2% por consórcios.

Locações

Entre os locadores, 57% optaram por apartamentos e 43% por casas, com aluguéis variando de R$ 1 mil até R$ 1,5 mil. Os apartamentos alugados eram de dois dormitórios, com 50 m² a 100 m² de área. Já as casas eram de até três dormitórios, com o mesmo espaço útil.

Fiador é a principal garantia escolhida entre os locatários. Na comparação entre as regiões, 43% optaram pela central, 29% áreas nobres e 29% periferia. Daqueles que encerraram os contratos, 100% não informaram o motivo da mudança.

Base da pesquisa