EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Lei nº 9.514/97

MOUZAR BASTON FILHO, Leiloeiro Público Oficial inscrito na JUCESP nº 821, com escritório na Avenida Paulo VI, nº 612, Residencial Paraíso, CEP 14403-143, na cidade de Franca/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO VALOR SUSTENTÁVEL – SICREDI VALOR SUSTENTÁVEL PR/SP, inscrita no CNPJ sob n° 81.706.616/0001-84, com sede na Praça do Café, nº 66, no Município de Jandaia do Sul/PR, nos termos da Cédula de Crédito Bancário n° c21430030-3, emitida nos termos da Lei nº 10.931/04, datado no dia 11 de janeiro de 2022,no qual figura como Emitente Devedor, a pessoa jurídica de direito privado UNIX COMERCIAL IMPORTADORA E EXPORTADORA DE EQUIPAMENTOS DE COMUNICAÇÃO LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 02.115.330/0001-58, situado na Rua Valter Rapanelli, nº 4950, Bairro Jardim Três Colinas, na cidade de Franca/SP – CEP 14403-881, e telefone (16) 993708052; e como Avalista CAROLINE RIBEIRO SANTOS,portadora do CPF nº 364.457.528-29, Carteira de Identidade nº 04.311.431-58 – DETRAN/SP, brasileira, casada, residente na Rua Terezinha Komuro, nº 4819, Bairro BLV Bandeirantes, no Município de Franca/SP, CEP 14403-781; cônjuge da avalista PAULO HENRIQUE CONTRERAALGODOAL, CPF 365.518.618-57, residente na Rua Terezinha Komuro, nº 4819, Bairro BLV Bandeirantes, no Município de Franca/SP, CEP 14403-781, do fiduciante JR SANTOS COMERCIO DE EQUIPAMENTOS DE COMUNICAÇÃO, inscrita no CNPJ n° 28.719.562/0001-09, por meio de seu represente. Levará a PÚBLICO LEILÃO na modalidade Eletrônica (online), através do website www.bastonleiloes.com.br, onde o presente Edital pode ser acessado na íntegra, nos termos do artigo 27 e parágrafos, da Lei nº 9.514/97, nos termos da Cédula de Crédito Bancário, c21430030-3, emitida nos termos da Lei nº 10.931/04, datado em 11 de janeiro de 2022,com o PRIMEIRO LEILÃO encerrando-se dia 03 de novembro de 2023, às 14:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$528.400,00 (quinhentos e vinte e oito mil,  quatrocentos reais),  o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do Credor Fiduciário em 9 de outubro de 2023, constituído pelo seguinte bem Imóvel: UM PRÉDIO COMERCIAL situado na cidade de Franca/SP, loteamento denominado como “Jardim Três Colinas”, Lote 03 da Quadra “L”, de frente para a Rua Valter Rapanelli, nº 4.940, com área total de 250,00m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) e área construída de 87,30 m² (oitenta e sete metros quadrados e trinta centímetros quadrados). O terreno mede 10,00m de frente para a Rua Valter Rapanelli; 10,00 metros ao fundo, confrontando com Carlos Alberto Neves de Castro Lemos; Gisele Lemos Maníglia; Claudia Lemos Vilela Caires; Andréa Lemos Brackman; Pedro de Castro Lemos Júnior; 25,00 metros de um lado confrontando com o Lote nº 03 e 25,00 metros do outro lado confrontando com o Lote nº 05. Conforme AV 06 da matrícula nº 94.644, consta um prédio comercial, com área de 87,30 ms2.  Este bem está matriculado sob o nº 94.644, Livro 2, Registro Geral, 1º Ofício de Registro de Imóveis de Franca/SP. Caso o PRIMEIRO LEILÃO se encerre sem licitante, desde já, fica designado o SEGUNDO LEILÃO, com encerramento no dia 21 de novembro de 2023, às 14:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$393.525,91 (trezentos e noventa e três mil, quinhentos e vinte cinco reais e noventa e um centavos). O presente Edital na íntegra está disponível no website www.bastonleiloes.com.br. MOUZAR BASTON FILHO LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL - JUCESP nº 821