Durante a manhã desta quarta-feira, 9, o presidente da Aelo (Associação das Empresas de Loteamentos e Desenvolvimento Urbano), Caio Portugal, e o CEO da empresa Brain Inteligência Estratégica, Fábio Tadeu Araújo, participaram de uma coletiva de imprensa realizada de forma online. De acordo com eles, a região de Franca é uma das que mais apresentam potencial para receber novos moradores e tem se destacado pelo preço dos lotes vendidos.
Dentre os assuntos abordados, a queda no número de imóveis lançados e em estoque em todo país, que acontece desde o final de 2017. Isso, segundo os entrevistados, tem impedido que o ramo de loteamentos avance. Em Franca, isso também se aplica. Atualmente, existem 528 imóveis disponíveis na região.
O presidente da Aelo afirmou que, apesar de o ramo de loteamentos viver um momento conturbado, que foi ainda mais agravado por causa da pandemia, Franca é um dos locais mais propensos a atrair novos moradores.
“A cidade de Franca, muito até pela proximidade com Ribeirão Preto, com o Estado de Minas Gerais, tem um potencial de atratividade muito grande. Até por causa disso, é importante que os lotes sejam ressignificados. Os consumidores têm procurados imóveis já prontos e lotes pré-preparados para construções”, disse Caio Portugal.
Fábio Tadeu Araújo emendou a fala de Portugal e afirmou que Franca tem um dos maiores índices de VGL (Valor Global de Lançamento) de todo o Estado de São Paulo. “A região, apesar de não ser uma das que mais têm imóveis sendo lançados ou em estoque, se destaca no quesito financeiro. No primeiro trimestre do ano, ficou com um dos dois maiores VGL de todo o Estado. Essa taxa mostra os preços das construções e lotes lançados. É o resultado da multiplicação do número de imóveis por seus preços.”
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