A Avenida "Dr. Ismael Alonso y Alonso" se transformou em um verdadeiro canteiro de obras. Em um trecho de apenas três quilômetros, cinco grandes construções estão sendo levantadas. São consultórios médicos, centros comerciais e apartamentos que, além de atrair milhões em investimentos, prometem agitar ainda mais a região.
Uma das construções é o High Business Franca. São 184 salas comerciais, divididas em 20 pavimentos. Os imóveis podem variar de R$ 400 mil até R$ 1,5 milhão. Os trabalhos começaram em julho do ano passado e seguem até 2023.
Construção do Edifício que compreenderá um conjunto de escritórios
Já o edifício Santa Maria é voltado exclusivamente ao setor da saúde. Lá, ficarão situados consultórios médicos de diferentes especialidades, incluindo odontologia. O prédio possui doze pavimentos, sendo oito com salas, totalizando 128 consultórios. Além de quatro pavimentos de estacionamento. As unidades custam em média R$ 300 mil.
As obras começaram no ano passado e o término está previsto para setembro de 2022. “A empresa é de Uberaba (MG). Eles já possuem um empreendimento assim chamado São Lucas. A ideia deu muito certo e eles quiseram trazer para Franca”, disse Lara Ferreira Carvalho, trabalha no plantão de vendas do Santa Maria.
Edifício que receberá consultórios médicos
Há cerca de dois anos, uma rede de academia demonstrou interesse em montar uma filial em Franca. Os irmãos Murilo e Túlio Hajel iniciaram negócio. Comparam um terreno e começaram a construção, seguindo os moldes da academia. Tendo em vista o tamanho do terreno, surgiu a ideia de acrescentar outras áreas de mercado, formando um centro comercial.
O térreo vai abrigar um empório de vinhos e queijos, além de duas filiais de redes fast-food, uma nacional e outra internacional. No segundo andar será instalada a academia. A obra está na fase de acabamento, com término previsto em até dois meses. As empresas têm de 90 a 120 dias para montar os negócios.
Vista interna da construção que receberá uma academia e um centro comercial
O centro comercial funcionará no sistema de locação. O metro quadrado custa de R$ 40 a R$ 60. Os irmãos encararam como uma grande oportunidade construir na “Ismael Alonso y Alonso”. “É uma das principais avenidas de Franca. Lá, não tem mais espaço para construir. Não tem terreno vago na avenida. A gente viu como uma oportunidade estar naquela área”, explicou Murilo.
Diferente dos primeiros empreendimentos, o residencial Van Gogh é destinado a moradias. Duas torres, com dez andares, totalizando 80 apartamentos. As unidades podem variar de R$ 631 mil até R$ 1,1 milhão. O investimento foi de R$ 30 milhões. “Um mercado aquecido aqui para nós. Mesmo com a pandemia estamos conseguindo manter um fluxo legal de vendas e procura”, conta a corretora Andrea Ferrari.
A escolha da “Ismael Alonso y Alonso” veio a partir da fácil acessibilidade e comodidade. “A gente considera o bairro Jardim Veneza como um dos mais inteligentes de Franca. Você pode estar fazendo tudo a pé. Tem academias, padarias e farmácias. A gente escolheu a av. Ismael Alonso y Alonso para ter essa comodidade”, explicou.
Sesc
O quinto empreendimento é o Sesc-Franca. Avaliado em R$ 124 milhões, os trabalhos foram iniciados em janeiro de 2019. As obras foram paralisadas após o trágico acidente no dia 19 de março. O desabamento de uma parte da estrutura provocou a morte de um trabalhador. Antes do acidente, a previsão de entrega era agosto de 2022.
O Sesc vai possuir deck e solário, um conjunto aquático formado por piscina semiolímpica coberta, duas piscinas recreativas descobertas (adultos e infantil); ginásio poliesportivo e de eventos com capacidade para 2 mil pessoas; clínica odontológica com quatro consultórios de clínica geral, um consultório cirúrgico, RX panorâmico e periapical; um teatro com 368 lugares e um estacionamento com 145 vagas. Mas, agora, não há informações sobre o prazo de conclusão das obras.
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