LEILÃO EXTRAJUDICIAL Baston 07/2020
Todos os horários mencionados no presente Edital sempre se referem ao horário oficial de Brasília/DF
EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – Lei nº 9.514/97
MOUZAR BASTON FILHO, Leiloeiro Público Oficial inscrito na JUCESP nº 821, com escritório na Avenida Paulo VI, nº 612, Residencial Paraíso, CEP 14.403-143 em Franca/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO DE FRANCA E REGIÃO – SICOOB CRED-ACIF, inscrita no CNPJ sob n° 04.013.172/0001-50, com sede na Avenida Cláudio da Cruz Ribeiro, 2651 – Parque do Castelo – CEP 14.403-211 em Franca/SP, nos termos do Contrato de Alienação Fiduciária de bem Imóvel, datado de 02 de janeiro de 2017, no qual figura como Emitente Devedora Fiduciante VÂNIA BEATRIZ ELIAS - ME, inscrita no CNPJ nº 22.326.255/0001-81, localizada na Rua Tiradentes, 1652, Centro, em Franca/SP por meio de sua representante legal e Garantidora Fiduciante VÂNIA BEATRIZ ELIAS, inscrita no CPF nº 099.808.838-20 e RG nº 16.259.992-4, brasileira, empresária, separada judicialmente, residente na Rua Floriano Peixoto, 2.214, Centro, CEP 14.400-760 em Franca/SP; como Avalistas VÂNIA BEATRIZ ELIAS, inscrita no CPF nº 099.808.838-20 e RG nº 16.259.992-4, brasileira, empresária, separada judicialmente, residente na Rua Floriano Peixoto, 2.214, Centro, CEP 14.400-760 em Franca/SP; e GUSTAVO GODOI DA SILVA, inscrito no CPF nº 324.683.278-10 e RG nº 43.685.637-2, brasileiro, casado, autônomo; sua cônjuge FERNANDA DE CÁSSIA ELIAS E SILVA GODOI, inscrita no CPF nº 415.009.798-48 e RG nº 48.178.941- 8, brasileira, casada, assistente administrativa, ambos residentes e domiciliados na Rua Luiz Dias da Costa, 591, apto 10, Jardim Santana, CEP 14.403-064 em Franca/SP; levará a PÚBLICO LEILÃO na modalidade Eletrônica (online), através do website www.bastonleiloes.com.br, onde o presente Edital pode ser acessado na íntegra, nos termos do artigo 27 e parágrafos, da Lei nº 9.514/97, e Cláusula Primeira do Contrato de Alienação Fiduciária de Bem Imóvel com o PRIMEIRO LEILÃO encerrando-se dia 08 de maio de 2020 às 15:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 570.000,00 (Quinhentos e setenta mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome da Credora Fiduciária em 08 de abril de 2020, constituído pelo seguinte bem: - Um Prédio Residencial, localizado na Rua Jorge Azzuz, 1.136, com área construída de 139,68 metros quadrados, conforme Av-10 da matrícula, situado na cidade de Franca/SP, 1º subdistrito, no loteamento denominado Bairro Santo Agostinho, composto do lote n. 23 da quadra n. 17, constante da planta do referido loteamento, medindo 12,50 metros de frente para a rua Jorge Azzuz, por 12,50 metros aos fundos confrontando com o lote n. 06; por 25,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote n. 24 e do outro lado confrontando com o lote n. 22, com uma área de 312,50 metros quadrados. Está matriculado sob n. 56.784, Livro 2, Registro Geral, do 1° Registro de Imóveis e Anexos da comarca de Franca/SP. Caso o PRIMEIRO LEILÃO se encerre sem licitante, desde já, fica designado o SEGUNDO LEILÃO, com encerramento no dia 25 de maio de 2020, às 15:00 horas, com lance mínimo igual ou superior a R$ 183.003,13 (Cento e oitenta e três mil, três reais e treze centavos). Avaliação: A avaliação do bem imóvel a ser leiloado é a seguinte: Valor de R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais) valor este previsto na Cláusula Primeira, do Contrato de Alienação Fiduciária de Bem Imóvel, emitido em 02 de janeiro de 2017, corrigido nos termos do Parágrafo Único do artigo 24 da Lei nº 9.514/97. Ônus sobre o bem imóvel em Leilão: 1) Ajuizamento dos autos de Execução de Título Extrajudicial – Nota Promissória processo nº 1002761-88.2017.8.26.0196 em que Kelson Kleber dos Santos move em face de Vania Beatriz Elias, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Franca/SP, conforme Av-14 da matrícula n. 56.784 , Livro 2, Registro Geral, do 1° Registro de Imóveis e Anexos da comarca de Franca/SP. 2) Penhora dos direitos da fiduciante devedora extraída dos autos nº 1002761-88.2017.8.26.0196 em que Kelson Kleber dos Santos move em face de Vania Beatriz Elias, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Franca/SP, conforme Av-15 da matrícula n. 56.784, Livro 2, Registro Geral, do 1° Registro de Imóveis e Anexos da comarca de Franca/SP. 3) Consolidação da propriedade no dia 08/04/2020 em nome da fiduciária COOPERATIVA DE CRÉDITO DE FRANCA E REGIÃO – SICOOB CRED-ACIF, conforme Av-17 da matrícula n. 56.784, Livro 2, Registro Geral, do 1° Registro de Imóveis e Anexos da comarca de Franca/SP.Condições Gerais. 1 – O leilão eletrônico será realizado no Portal Baston Leilões no sítio www.bastonleiloes.com.br, com horário de encerramento previsto neste Edital; 2 – O leilão será realizado na modalidade eletrônica, online, somente, não sendo permitida qualquer outra forma de apresentar lances ou propostas, as quais serão inseridas no sistema de maneira digital; 3 – Todos os horários previstos no presente Edital, constantes do website do leiloeiro, catálogos ou em qualquer outro veículo de comunicação, são considerados o horário oficial de Brasília/DF; 4 - A comissão devida ao Leiloeiro Público Oficial será paga pelo Arrematante no percentual de 5% sobre o valor do lance vencedor, não se incluindo no valor do lanço, e ser-lhe-á paga à vista e diretamente; 5 - A partir da publicação do presente Edital, em resumo, será possível a oferta de lances no website do leiloeiro; 6 - O presente Edital na íntegra está disponível no website www.bastonleiloes.com.br.
MOUZAR BASTON FILHO
LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL JUCESP nº 821