Depois de um longo período de instabilidade provocada pela crise econômica que assola o País desde 2015, o setor imobiliário voltou a aquecer em Franca. O atual cenário mostra as pessoas mais otimistas e confiantes para entrar em um investimento a longo prazo, como a compra de um terreno, apartamento ou casa. Somente nas duas últimas semanas foram lançados dois loteamentos que, juntos, somam mais de 500 lotes.
Lançado há cerca de 15 dias, o Residencial Piamalim, localizado a 7 minutos do Franca Shopping, conta com 272 terrenos que podem ser utilizados tanto como lotes residenciais como comerciais. Com valor a partir de R$ 82 mil e financiamento próprio, os interessados podem pagar a entrada (20% do valor total) em até dez vezes, sem juros, e dividir o saldo restante em até 120 vezes. Os tamanhos de lotes vão de 200 m² a até 580 m².
Com obras de água e esgoto, asfalto e energia elétrica 100% concluídas, topografia plana e área de preservação de 25 mil metros quadrados, os lotes são comercializados pela Tegeplan Loteamentos.
O plantão de vendas acontece no local, de segunda-feira a domingo, das 8 às 18h30.
Residencial Tellini
Bastaram poucas horas para que todos os 232 lotes do Residencial Tellini colocados à venda fossem vendidos.
Localizado na avenida Doutor Chafic Facury, o loteamento conta com lotes a partir de 250 m² com valores na faixa dos R$ 112,5 mil. Antes da venda oficial, que aconteceu no dia 12 de outubro, dezenas de pessoas acamparam para adquirir um dos lotes. A previsão de entrega de toda a parte de infraestrutura do loteamento é de até dois anos.
A facilidade no pagamento da entrada - 15% do valor total parcelada em 12 vezes - e o saldo restante em até 144 parcelas, além da localização e parcelas na faixa dos R$ 933, segundo o gestor de loteamento da Parra, Francisco Oliveira Fernandes, são os motivos para a grande procura pelos lotes.
“O mercado imobiliário está voltando a reagir após um período de baixa devido a instabilidade econômica dos últimos anos. No caso do Residencial Tellini, a localização privilegiada, parcelas que cabem no bolso do francano e a forma de pagamento provocaram a alta procura e a fila de uma semana no plantão de vendas antes mesmo da comercialização”, disse.
Jardins de Franca
Localizado na região Norte, o Jardins de Franca é outro empreendimento com unidades à venda. O bairro privativo é construído pela Pacaembu, ao lado do Residencial Vida Nova Franca.
As casas são destinadas a famílias com renda mensal a mínima de R$ 1,6 mil e parcelas a partir de R$ 480. O imóvel pode ser financiado em até 360 meses pela Caixa Econômica Federal, com a possibilidade de descontos do Governo Federal de até R$ 31,6 mil. O prazo de entrega é de 18 meses a partir da assinatura do contrato de financiamento.
O Plantão de Atendimento da Pacaembu Construtora fica à rua Monsenhor Rosa, 2070, no Centro, e funciona de segunda a sexta-feira, das 9 às 18 horas, e aos sábados, das 9 às 13 horas.
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