Franca chega aos 193 anos como um dos principais polos de atração de investimentos imobiliários do Estado de São Paulo. Prova disso é o volume de lançamentos imobiliários anunciados na cidade nos últimos anos. Segundo levantamento feito pela Aelo (Associação das Empresas de Loteamentos e Desenvolvimento Urbano), de 2010 a 2016, foram aprovados 38 empreendimentos, que juntos somam mais de 15,9 mil imóveis.
Em sua maioria, são casas e apartamentos voltados à população de classe média, com valores que variam entre R$ 150 mil a R$ 250 mil (leia nas próximas páginas). Mas também há espaço para empreendimentos considerados de luxo, voltados a um nicho muito específico do mercado que começa a crescer em Franca. Até empresas de grandes centros, como São Paulo e Ribeirão Preto, têm escolhido a cidade para apostar suas fichas.
A Pagano Construtora, de Ribeirão Preto, é um exemplo. Ela acaba de lançar o Condomínio Quinta do Imperador, com 84 lotes, na região Leste da cidade. O condonímio fechado é classificado como de alto padrão e oferecerá lazer completo, com piscina, sauna, salão de jogos, pista de caminhada e até sala especial voltada para os jovens.
A Perplan, também de Ribeirão, acaba de lançar um novo condomínio de alto padrão: o Villa di Capri, localizado na região da avenida Paulo VI e que oferecerá toda a infraestrutura de lazer e segurança.
Atuando em quatro grandes centros do interior paulista (Ribeirão Preto, Bauru, Araraquara e Piracicaba), a Bild Desenvolvimento Imobiliário acaba de instalar sua sede em Franca e vem investindo pesado. A empresa já lançou quatro grandes empreendimentos e agora prepara mais dois: o Cosmopolitan - um condomínio com apartamentos de até 96,13 m², com opções de dois ou três dormitórios, com mais de 30 itens de lazer - e o Dublin, que deve ter seu lançamento em breve.
Segundo o presidente da Alfa (Associação dos Loteadores de Franca), Jorgito Donadelli, ainda há muito por vir. “Até 2023, nossos negócios imobiliários devem movimentar ao menos R$ 1 bilhão em vendas com a implantação de nove loteamentos na cidade. Haverá ainda o investimento de mais de meio bilhão de reais em infraestrutura urbana para Franca promovida pelos empreendedores da Alfa”.
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