O setor de construção civil em Franca, que nos últimos anos sofreu com a crise econômica vivida no Brasil, tem retomado o crescimento. De acordo com especialistas, a queda do INCC (Índice Nacional da Construção Civil), responsável por apurar os custos gerais ligados à construção, impulsionou o aumento em 11,29% na contratação de trabalhadores na área, entre maio e junho deste ano, segundo dados do Caged (Cadastro Geral de Empregados e Desempregado). Quando comparado com o mesmo período de 2016, esse aumento é ainda maior e chega a 42,76%.
Outro fator que demonstra a retomada de crescimento do setor na cidade pode ser constatado através do último levantamento da Estban (Estatística Bancária dos Municípios), que mostra que o capital disponibilizado pelos bancos para financiamentos imobiliários apresentaram, entre abril de 2016 e abril de 2017, crescimento de 12,66%. Enquanto isso, no mesmo período, no Estado de São Paulo a variação foi positiva em 6,61% e no Brasil, 5,86%.
“Nos últimos dez anos, o setor sofreu apenas quedas técnicas, em momentos específicos de recessão, como em 2008 e 2014. Então, o investimento no setor é visto como seguro e rentável. A construção se torna mais barata enquanto a rentabilidade do investimento tende a crescer a médio e longo prazo”, disse o analista econômico do Instituto de Economia da Acif (Associação do Comércio e Indústria de Franca), Adnan Jebailey.
Já para o economista Hélio Braga Filho, as taxas de juros e a inflação em queda também apontam para a retomada do setor. “Nos últimos anos existiu uma desaceleração na construção civil, mas com a queda nas taxas de juros somada à inflação em baixa, acredito em uma retomada, apesar de lenta, para os próximos meses”, disse.
Construções
No primeiro semestre de 2017, o número de prédios residenciais com o mínimo de quatro apartamentos e dois pavimentos cresceu 110% na cidade. Os dados da Prefeitura de Franca comparam os primeiros seis meses deste ano e do ano passado. A verticalização da cidade seria um dos motivos para o crescimento.
A construção civil emprega atualmente, de acordo com dados do Caged, 4,66% da população ativa no mercado formal de Franca - 2 pontos percentuais a mais que em 2007, quando o setor empregava 2,65%. É também o setor que melhor remunera os trabalhadores: em média o salário pago é de R$ 1,8 mil.
Investimentos
Nos últimos anos, apenas com a infraestrutura de novos loteamentos imobiliários na cidade, foi investido valor superior a R$ 400 milhões, segundo estudo realizado pelo Secovi (Sindicato das Empresas de Construção e Venda de Imóveis) de São Paulo.
No total, 36 novos loteamentos, com 14,8 mil unidades habitacionais, entre concluídos e em fase de construção, surgiram em Franca entre 2010 e 2016.
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