Entregues recentemente para parte dos proprietários, apartamentos do condomínio Ivan Polo, na Vila Rezende, têm sido motivo de reclamações de alguns moradores. Infiltrações, pisos soltos, falta de extintores, estão entre as queixas. Construído pela Ecorreto Empreendimentos Imobiliários, o condomínio conta com 160 apartamentos.
“As primeiras unidades foram entregues, mas todos estão apontando defeitos. Calhas com vazamento, infiltração nas paredes, bolhas na pintura, soleiras irregulares com espaço entre as portas e o chão, o que permite a entrada de bichos peçonhentos. Além disso, não foram instalados extintores e tememos pela segurança dos moradores”, disse o síndico, Agnaldo Antunes.
O pagamento da evolução da obra das unidades, que foram construídas em parceria com a Caixa Econômica Federal, também tem gerado questionamentos. “É complicado pagarmos sem saber até quando e o prazo para assinarmos os contratos”, completou Antunes.
Responsável pela obra, a proprietária da Ecorreto, Lara Cunha Canavez, disse que os apartamentos foram entregues antes do prazo e em condições superiores ao acordado em contrato. Além disso, segundo Lara, o pagamento da evolução de obra é realizado diretamente para a Caixa e, quando os proprietários do apartamento deixam de quitar as parcelas, os valores são debitados da construtora. “Temos um canal direto com os moradores e estamos atendendo todas as solicitações de consertos. Na entrega, os proprietários fiscalizam os apartamentos e o liberam, mas alguns estão cobrando algo incompatível, o que é impossível fazer”, disse Lara.
Em nota, a Caixa informou que os apartamentos foram construídos em modalidade que permite o financiamento durante a fase de obras. “Os encargos devidos durante a fase de obras tratam-se de parcela composta por juros e atualização monetária, incidentes sobre o saldo devedor constituído e previstos nos contratos de financiamento habitacional de cada mutuário. Após a conclusão das obras, o financiamento entra em fase de retorno, com encargos compostos por parcela de amortização e juros.”
No início deste mês, a Prefeitura expediu o Habite-se e, assim que os proprietários assinarem o contrato, as parcelas devem começar a ser pagas e terminam o pagamento da evolução de obras.
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