Impulsionado pelo alto déficit habitacional, Franca se vê diante de uma nova realidade. O número de empreendimentos imobiliários verticais vem crescendo e é cada vez maior o investimento em imóveis instalados em prédios de 2, 3 ou quatro pavimentos. Segundo um relatório da CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano, do Governo do Estado), a região tem 18 mil inscritos em programas de moradias. Só em Franca, são onze mil famílias cadastradas.
Ao mesmo tempo, as áreas possíveis para novos bairros e loteamentos diminuem. Uma solução é investir em edifícios. Este mercado atrai construtoras especializadas. Com 40 anos no mercado e atuação em nove cidades da região, a Imobiliária e Construtora Dr. Fábio Liporoni investe nessa mudança de conceito para atender uma clientela definida como ávida por garantir sua casa própria. Nem o momento difícil da economia brasileira assusta. “Não gosto de falar em crise, mas sim como o momento certo para criarmos oportunidades e estratégias de marketing para ação no mercado. Estamos contratando e trabalhando firme para oferecer excelentes opções a nossos clientes”, afirmou Daniela Ferreira Liporoni, diretora da empresa.
Seis residenciais, totalizando mais de 70 imóveis, com 48 metros quadrados ou mais de área estão à disposição de interessados em garantir sua moradia. “Investir no mercado imobiliário é o negócio mais seguro. Franca vem crescendo em números habitacionais dia a dia e acreditamos no desenvolvimento do município. Além de vários imóveis prontos para morar, temos outros com documentação em andamento para futuro próximo, além de comercializarmos empreendimentos de parceiros”, revelou Liporoni.
Por isso, a lista de opções é grande. Residenciais Sophia (16 apartamentos), Isabella (32), Villaggio Palermo (8), Sant’Ana (4), Ímola (4) e Dubai (8), nos Jardins Aeroporto II, Palermo II, Jardim João Liporoni e Vila Tótoli, estão entre aqueles que têm potencial para atrair uma clientela preocupada em adquirir um imóvel em bairros populares, mas com boa localização e dotado de maior atenção quanto ao quesito segurança. “A expansão urbana afeta o bem estar das pessoas e se reflete na busca por empreendimentos mais seguros, o que pode ser alcançado em imóveis localizados em prédios e condomínios”, argumento Daniela Liporoni.
O preço de cada apartamento parte de R$ 120 mil com entrada facilitada e parcelas a depender do financiamento bancário. No geral, cada um deles possui dois dormitórios - alguns com suite -, sala, cozinha, área de serviço e vaga para carro na garagem. A possibilidade de se utilizar programas como o “Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal, torna este segmento ainda mais interessante.
“Boa localização, bom preço e facilidade no pagamento são características destes empreendimentos”, finalizou Daniela Liporoni. Interessados podem conferir ofertas na própria imobiliária, instalada na avenida Major Nicácio, nº 1.680, Centro de Franca, ou pelos telefones 3705 8900 e 99325 1297.
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