Mercado francano atrai rede Century 21

Descrita como a maior rede de imobiliárias do mundo, a Century 21 aportou em janeiro em Franca com um propósito claro e definido: aproveitar as oportunidades oferecidas pelo mercado francano. Com atuação na área de vendas, locação de imóveis e empreendimentos, a unidade local tem excelente estrutura para atender os clientes. Além disso, conta com sete corretores, todos credenciados, e prontos para concretizar o plano inicial de realizar em torno de R$ 2 milhões por mês em negócios em 2015. Instalada no Núcleo Alpha (rua Ademar Tosi, nº 1.821, em região próxima a Universidade de Franca), a Century 21 tem uma cartela de 500 imóveis. Clientes são sempre acompanhados por corretores em visitas a qualquer um que venha a ser locado. 

 

Murilo Souza, gerente, explica que a franquia realizou uma pesquisa de mercado para decidir se instalar em Franca. “O perfil do francano foi detectado e pudemos perceber grandes oportunidades. O foco é venda e locação. Franca é o carro chefe, mas nosso diferencial está na possibilidade de oferecer ao cliente a chance de adquirir um imóvel em qualquer localidade onde haja uma franqueada da rede. Se o que se deseja é comprar um imóvel em Miami, nos EUA, podemos pedir informações a unidade americana e fechar tudo sem que o interessado tenha de deixar a cidade. Isso vale para municípios brasileiros também e nos aproxima dos clientes”, explicou. 

 

A Century tem 6.900 imobiliárias espalhadas por 78 países. No Brasil, serão cem unidades instaladas até dezembro deste ano, com mais de cem mil corretores. “Esse compartilhamento é uma tendência no mundo globalizado em que vivemos hoje”, avaliou. 

 

Souza analisa que o mercado vive um momento de ajuste também em Franca. Seja em vendas ou locações. “O preço de imóveis extrapolou. Hoje, passamos por um momento de readequação. Isso favorece quem planeja adquirir ou alugar um imóvel. Não é que as pessoas perdem dinheiro, mas sim que os preços devem ser adequados, entre 10 e 20% para baixo. Isso é uma realidade nacional justificada pelo atual momento econômico do País”, comentou. 

 

Empreendimento

Um empreendimento sob a responsabilidade dos corretores da Century 21 em Franca é o residencial Ana Beatriz, no bairro Santo Agostinho, conjunto de apartamentos de cinco andares com imóveis entre 81 e 104 metros quadrados de área. “Franca vive um momento especial. Avaliamos que a cidade terá um novo boom de empreendimentos em regiões como o bairro São José, Cidade Nova e Vila Aparecida. Teremos muitos prédios. Franca não tem prédios, ou melhor, tem poucos. São Carlos possui o triplo do número que vemos em Franca e tem metade da população. Além disso, a valorização verificada por imóveis em Franca é grande. Há casos de valorização de 4 a 5 vezes em poucos anos. Isso atrai empresas de fora e há quem esteja disposto em investir na cidade. É a hora de nos prepararmos para atender esse mercado”, finalizou.