Em duas esquinas da avenida Abrahão Brickmman foi iniciada a construção dos centros comerciais do bairro Leporace. O objetivo é transferir as lojas instaladas irregularmente pelos moradores nas garagens dos blocos da CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano).
Serão cinco edifícios. Quatro terão dois pavimentos, com 23 boxes e cinco quiosques em cada. Um edifício será térreo e terá 12 boxes. Todos ficarão ao longo da Abrahão Brickmman. As obras começaram nas esquinas da rua Pedro Calandria Fernandes e da avenida Teotônio Vilela. A construção está em uma etapa inicial, os terrenos estão sendo cercados com tapumes para que sejam executados os serviços de terraplenagem.
Muitos moradores desaprovam a mudança. “Vai ser péssimo, galeria não atrai consumidores. Era melhor ficar como está, estou aqui há oito anos e o pessoal já se acostumou”, disse a vendedora de uma loja no bairro, Sabrina Campos, 34.
Outros veem o início das construções com desconfiança. “Não concordo com a mudança. Acho que só quem tiver o estabelecimento na parte da frente da avenida estará bem localizado”, disse Milton Rodrigues, que tem uma barbearia na garagem do apartamento.
Para outros, a retirada dos comércios vai ser positiva, porque vai aumentar o espaço nos blocos, que pode ser usado para lazer. “A galeria é uma boa ideia, porque do jeito que está, cada um faz as próprias regras e cobra o quanto quer de aluguel”, afirmou a costureira Maria Regina das Graças Melauro, 62.
A promessa de erguer a galeria é antiga. A construção estava prevista para começar em setembro de 2013 e durar 18 meses. Porém, a ordem de início de serviços para a empresa S. Figueiredo Construtora Ltda. foi expedida em agosto de 2014. O prazo de conclusão é de 18 meses, podendo ser estendido.
A retirada das lojas irregulares será feita após a transferência dos estabelecimentos para os centros que estão sendo edificados, de acordo com a CDHU. Mas, uma loja já foi retirada para a execução dos serviços no condomínio modelo.
De acordo com a Companhia, o processo é necessário para que os moradores obtenham as escrituras definitivas de seus imóveis. Após o término dos centros comerciais, será feita a revitalização dos condomínios. Também haverá a adequação do conjunto habitacional às normas de segurança para obtenção do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB). Será investido um total de R$ 19,3 milhões na construção dos centros comerciais e na revitalização.
Revitalização
De acordo com a CDHU, serão revitalizados 10 condomínios, com 624 apartamentos. As reformas seguirão os projetos de urbanismo e paisagismo, que já estão em execução no bloco modelo.
Para os moradores, muitos aspectos devem ser melhorados nos blocos atuais. “Aqui precisa de tudo. A galeria de esgoto está ruim, está tendo infiltração e precisa de pintura”, reclamou o comerciante Eziel Fernando Santos, 37. A dona de casa Neuza Aparecida de Oliveira, 56, completa a lista pedindo a colocação de alambrados e canalização do gás.
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