Dos 2.908 contratos ativos da CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) em Franca, 32% são de mutuários com inadimplência. São 930 pessoas que têm parcelas atrasadas no pagamento do imóvel popular. As informações são da assessoria da CDHU. Os conjuntos habitacionais que concentram o maior número de inadimplentes são o do City Petrópolis e o do Leporace.
São consideradas inadimplentes as pessoas que têm três ou mais pagamentos de parcela do financiamento em atraso. Para regularizar a situação do devedor, a Companhia adota uma série de procedimentos. Na impossibilidade de negociação, a CDHU entra com processo para reintegração da unidade.
Ao constatar os débitos em aberto, a companhia envia notificações sobre o atraso do pagamento e orientações sobre como quitar a dívida. Entre as alternativas de renegociação está o parcelamento do montante atrasado sem amortização inicial e juros.
Hoje é o último dia do plantão para renegociar dívidas da CDHU. O atendimento, que começou ontem, segue para mutuários em estado pré-processual que devem regularizar sua situação com o Cejusc (Centro Judiciário de Solução de Conflitos e Cidadania). “Estamos chamando essas pessoas para fazerem um acordo judicial, isentando os juros, parcelando sem juros e sem entrada”, disse Sérgio Santana, líder de recuperação de crédito da CDHU.
Entre os que procuraram o plantão ontem para tentar renegociar a dívida estava uma manicure de 30 anos, mas ela não considerou o acordo proposto interessante. “Ou você faz o acordo que eles querem ou eles tomam o apartamento. Minha prestação é 500 reais por 100 meses. À vista eu teria que pagar R$ 20 mil. Está muito difícil, tenho dois filhos para criar”, disse a manicure, que pediu para não ser identificada, atrasou 23 prestações. A aposentada Efigênia Fátima da Silva, 58, consegui fazer um acordo para pagar o que deve. “Eu estava com seis prestações atrasadas. Renegociei o total da dívida e parcelei em 35 vezes de R$ 241”, disse Efigênia, que mora no conjunto do Leporace.
A Companhia
A CDHU é uma empresa do Governo Paulista, vinculada à Secretaria da Habitação. A Companhia começou a construir em Franca em 1967 e desde então entregou 5.600 moradias. Os imóveis são destinados a pessoas de baixa renda que devem participar de sorteios para adquirir uma unidade. Parte do valor do imóvel é subsidiado, a prestação corresponde de 15% a 30% da renda familiar, dependendo do rendimento mensal. O atendimento envolve famílias que recebem de 1 a 10 salários mínimos.
SERVIÇO
O plantão de atendimento está sendo feito no Cirg (Centro Integrado Regional de Governo), que fica no antigo prédio da Unesp, na rua Major Claudiano, 1.448, Centro.
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