Habitação: Franca constrói 3 mil residências este ano

Franca chega aos seus 188 anos em ritmo acelerado. A cidade não para de crescer. Só neste ano, o número de novos lares que surgiram já chega a pelo menos 2.989 - 17% a mais que no ano passado inteiro ou 54% maior que em todo o ano de 2009. Os dados são da Secretaria Municipal de Urbanismo e Habitação.

Os números se referem à emissão de autorizações para que novos imóveis se transformem em moradia, os chamados “habite-se”.

Para o advogado e construtor Fábio Liporoni, que trabalha há mais de 20 anos no ramo da construção civil, Franca nunca registrou um momento tão bom como este para os negócios imobiliários, aquecimento que acaba se refletindo no número de “habite-se” emitido. “Estamos vivendo um momento único. A cidade está se transformando em um polo de investimentos, o que acaba atraindo muitos migrantes e aquecendo os negócios. Esses dados da Prefeitura são a prova de que o crescimento não parou.”

Liporoni diz que boa parte dessas novas moradias está nas zonas oeste e sul da cidade. “São os locais onde há o maior número de terrenos disponíveis tanto para loteamento quanto para construção.” Seu loteamento mais recente na região oeste atraiu centenas de interessados. “Vendemos 300 lotes em meio dia. Ainda estamos com uma lista de espera de outras 200 pessoas interessadas.”

Também empresário do ramo de construção civil, Sérgio Mazza confirma o bom momento do mercado de imóveis residenciais. “Isso é reflexo dos incentivos do governo, com a melhoria dos planos de financiamento e a criação do Programa Minha Casa Minha Vida.”

Para Mazza, Franca ainda tem um grande potencial para ser explorado. “Aqui ainda existe pouca concorrência. Apenas uma grande construtora nacional está presente na cidade erguendo prédios. Não há muita opção para quem quer comprar. Se mais empresas estivessem na cidade, o cenário seria ainda melhor.”