São Jerônimo será lançado com 458 lotes de R$ 38 mil a R$ 42 mil

Com lançamento previsto para o mês de março, o loteamento São Jerônimo será a próxima aposta da Imobiliária Parati. Com 458 lotes, o empreendimento começou a ser formado recentemente nas proximidades do Ana Dorothea, na divisa com a rua Jesus Bernardino de Souza e entrada pela avenida Jaime Telini. A comercialização dos lotes será de responsabilidade da Prime Franca Imóveis. Na última semana, máquinas começaram a abrir as ruas em todo o loteamento.

Os lotes terão 200 metros quadrados e serão negociados entre R$ 38 mil e R$ 42 mil. Os terrenos localizados nas esquinas serão maiores e, consequentemente, mais caros. “O comprador tem que dar 20% de entrada (em seis vezes) e o restante deve ser quitado em até 72 vezes”, disse Silvana da Silva, proprietária e corretora da Prime Franca Imóveis.

Tão logo o empreendimento seja lançado, começarão a ser feitas as reservas. “Já recebemos da Imobiliária Parati uma lista com algumas pré-reservas. Por enquanto, só estamos entrando em contato com os nomes desta lista para confirmar o interesse. Concluído esse trabalho, daremos início às reservas de novos interessados.”

Assim como acontece em todos os empreendimentos, o loteador ficará responsável pelas obras de infraestrutura. Já a construção dos imóveis é de responsabilidade do comprador. A única regra imposta aos compradores é a de que não poderão desmembrar o lote. O tamanho dos imóveis e o início das obras ficam a critério dos proprietários.

Segundo Silvana, as obras poderão começar após a conclusão de instalação das redes de água, luz e esgoto. “Antes disso fica inviável trabalhar no local”, disse a corretora, que prevê a conclusão das obras em, no máximo, dois anos, incluindo a instalação de galerias e asfalto.

Como o empreendimento não é fechado, ficará a cargo dos próprios moradores a parte de segurança dos imóveis, com construção de muros e até mesmo instalação de cerca elétrica. Quanto à parte comercial e escolas, os futuros moradores terão que usar a estrutura do Ana Dorothea. “Este empreendimento é uma excelente oportunidade de investimento e com grande perspectiva de valorização, além do fato de os valores e formas de pagamento praticados alcançarem as pessoas que sonham comprar seu primeiro terreno”, afirmou a corretora.