Basta dar uma volta pela represa Jaguara, em Rifaina, para ver a grande quantidade de ranchos construídos às margens do lago. As propriedades são usadas para atividades de lazer, principalmente, em feriados prolongados. Com expectativa de atrair mais pessoas com interesse em possuir um imóvel na cidade para passar temporadas, a Fronteira Empreendimentos Ltda, de Ribeirão Preto, acaba de lançar o Residencial Enseada da Fronteira. Em uma área de 456 mil metros quadrados, foram formados 327 lotes com tamanhos que variam de 510 metros quadrados a 1.800 metros quadrados. O empreendimento fica localizado a 3 quilômetros de Rifaina, no km 40 da vicinal que liga a cidade a Igarapava.
Trinta lotes estão localizados em frente à represa de Jaguara, mas não há nenhum impedimento legal. “A distância de 100 metros entre os terrenos e a represa, conforme determina a lei, será respeitada pelos compradores”, disse Gildo Ribeiro, corretor da Imobiliária Fábio Liporoni, responsável pela comercialização. Os preços dos lotes variam de R$ 157 a R$ 262,50 o metro quadrado, dependendo da proximidade da represa. Os compradores dão entrada de 20% e o restante pode ser quitado em até 60 parcelas.
A empresa já começou a trabalhar na parte de infraestrutura do residencial, faltando apenas concluir a pavimentação de todas as ruas, que inclusive já receberam nomes. “O residencial terá uma infraestrutura completa com drenagem de águas pluviais, rede de água e esgoto com estação de tratamento no local, guias e sarjetas, asfalto, rede secundária de energia elétrica e iluminação pública subterrânea”, disse Ribeiro, ressaltando que o empreendedor também ficará responsável pelo projeto de paisagismo do local.
A previsão é que tudo esteja pronto até outubro deste ano, quando, então, os compradores poderão começar a construir seus ranchos. “Não foi estipulada nenhuma regra para as edificações nem prazo para início ou término da construção dos imóveis”, disse o corretor.
Os empreendedores reservarão um espaço para a construção de uma pousada, que será terceirizada, e também para a possível construção de um posto de combustível e um guarda-barcos. Ao lado do residencial haverá uma reserva de mais de 100 mil metros quadrados de mata nativa e uma pista de caminhada. Para garantir a segurança dos moradores, será construída uma guarita na única porta de acesso ao residencial.
SERVIÇO
A Imobiliária Fábio Liporoni fica na avenida Major Nicácio, 1.680. Mais informações no site enseadadafron-teira.com.br ou pelo telefone (16) 3720-6800. O expediente é de segunda a sexta-feira, das 8 às 17h30 e aos sábados, das 8 às 12 horas.
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