Morar no Jardim Piratininga, uma das áreas mais valorizadas da cidade, a apenas três quilômetros do Centro e ter ainda acesso facilitado por longas avenidas. Tudo isso somado ao conforto de um apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, sala com dois ambientes, duas vagas cobertas na garagem, varanda gourmet e elevador. Essa é a proposta da Imobiliária Parra e da Construtora Multpar para o Edifício Pedra Granada, que está sendo construído na Rua Paulo Viera da Silva, 2.480.
As obras começaram em julho do ano passado e têm previsão de terminarem no mesmo mês de 2012. Todo o prédio já foi levantado e coberto e, no momento, os profissionais da construção civil trabalham no revestimento do edifício. A próxima fase é o acabamento. O projeto, de autoria do arquiteto Ivo Indiano, é de um prédio com quatro pavimentos e três apartamentos por andar - cada um com 140 metros quadrados, sendo 94 de área útil.
Não há coberturas e cada unidade custa R$ 270 mil, em média. Até a entrega da obra, em dez meses, a expectativa é de que o preço seja valorizado em 30%, segundo Marcos Parra, diretor da Parra Imobiliária, responsável pelas vendas dos imóveis. Até agora três apartamentos foram vendidos. As negociações são para o pagamento de 50% do valor até a entrega e o restante financiado com a construtora.
O Pedra Granada é um prédio de pequeno porte com a mesma segurança que uma grande torre e não há área de lazer prevista. Por esse motivo, o condomínio será barateado e deve ficar em torno de R$ 250 mensais. O projeto arquitetônico e os produtos utilizados na construção também reservam algumas peculiaridades. Uma delas é o espaço reservado na suíte para dois guarda-roupas, um para o marido e outro para a mulher. Ainda nos quartos, as janelas termoacústicas prometem, além de diminuir o ruído externo, ajudar a manter a temperatura interna.
A sustentabilidade também foi respeitada, com a construção de um poço para captação de água da chuva, que vai ser reutilizada para limpeza e para regar os jardins. Cada apartamento terá ainda medidor individual de gás e rede elétrica, de acordo com as novas normas da ABNT (Associação Brasileiras de Normas Técnicas).
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