Facilidades no financiamento alavancam vendas de imóveis

Diante de tantos empreendimentos verticais em construção em Franca, as vendas de apartamentos ganham atenção especial nesta época do ano. As facilidades de financiamento e as taxas de juros seduzem os consumidores que reúnem o dinheiro de férias e o 13º salário para dar como entrada na aquisição do imóvel.

Na imobiliária Teixeira, pelo menos cem apartamentos novos estão cadastrados para negociação neste fim de ano. Secretária da diretoria, Priscila Andretto, diz que, até janeiro, as vendas ficam mais aquecidas por causa dessa entrada extra de dinheiro. No começo do mês, por exemplo, a empresa lançou um empreendimento de 12 apartamentos populares no Jardim Paulistano e, numa semana, todas as unidades estavam vendidas. “A pessoa reúne uma pequena entrada e financia o restante em até 60 meses”. Segundo Priscila, entre os compradores, estão jovens solteiros e casais novos com renda média de três salários mínimos.

Diretor da imobiliária Transação, Ailton Lopes Soares, espera liquidar antes da virada do ano as 40 unidades restantes de um edifício, no Jardim Dermínio, lançado em agosto com 240 apartamentos. Para ele, além do pagamento do 13º e férias, a busca por segurança e localização são outros fatores que colaboram para o crescimento na venda de imóveis verticais. “Está mais difícil comprar casa, em compensação os apartamentos são mais baratos e melhores localizados, além de oferecer mais segurança”.

Motivação
Para a professora de ciências contábeis e coordenadora do Ipes (Instituto de Pesquisas Econômicas e Sociais) do Uni-Facef, Marinês Santana Justo Smith, a inflação controlada e o bom momento econômico também favorecem o mercado de construção civil. “As taxas de juros estão bem trabalhadas, o que anima o consumidor a enfrentar um financiamento”.
A maioria dos imóveis populares vendida neste período tem em média 60 metros quadrados, dois quartos e subsídios do programa do governo federal “Minha Casa Minha Vida”. Os apartamentos são vendidos na planta e fazem parte de blocos de edifícios com até quatro andares, sem necessidade de elevador.