Com as obras bastante adiantadas, a Construtora ADP se prepara para lançar entre os meses de fevereiro e março do próximo ano os primeiros 48 apartamentos do Residencial Maria Luiza, localizado no Jardim Luiza II. O empreendimento terá ao todo 144 apartamentos em um conjunto de 12 blocos com três andares cada. Diferente da maioria dos imóveis mais populares, todos terão sacada. Outro diferencial são as áreas privativas que serão construídas nos dois apartamentos que ficarão na parte do fundo. A previsão inicial da construtora é que todo o residencial esteja concluído até o final de 2011. As vendas já começaram e estão sob responsabilidade da Transação Imobiliária.
O projeto prevê que todos os apartamentos terão tamanho padrão de 50 metros quadrados com dois dormitórios, sala, banheiro e cozinha e lavanderia conjugadas. Os futuros moradores também terão uma vaga na garagem. Já os quintais terão 31 metros quadrados. “Serão blocos independentes e todos terão muros e portões. No residencial não haverá ainda taxa de condomínio e as ligações de água, luz e gás serão individuais”, disse a diretora da construtora, Lara Cunha. Com a expectativa de que os moradores economizem energia elétrica durante o dia, todos os cômodos dos imóveis terão iluminação natural.
Os apartamentos com quintal estão sendo comercializados a R$ 75 mil e os demais a R$ 70 mil. O financiamento pode ser feito pelo programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida. A previsão é de que, ao fechar o negócio, o futuro proprietário passe a pagar uma taxa - o valor não foi informado - e as parcelas referentes ao apartamento somente quando pegar as chaves do imóvel. Os valores das parcelas vão variar conforme a renda da pessoa. “Nosso produto terá um dos melhores preços de Franca”, disse Laura.
Quem se interessar pode ir até o local visitar um apartamento decorado. É preciso agendar o horário com um corretor. O plantão funciona de segunda a sexta-feira, das 16 às 19 horas; aos sábados das 10 às 18 horas e, aos domingos, das 10 às 16 horas. O residencial fica na Rua Marcos Luís Badoco, 3274, no Jardim Luiza II.
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