Quem procura um imóvel em prédio próximo à região central de Franca para morar ou investir deve ficar atento. A imobiliária Cidade Nova, em parceria com a Construtora Solocon (de Franca), lançou, na última segunda-feira, o empreendimento residencial “Emílio Paludeto”, um prédio de seis andares com 22 apartamentos localizado na esquina das ruas Vicente Scarabucci e Tabelião Gaudêncio Lopes Junior, no Bairro São José, próximo a uma das unidades da Unimed. Os preços variam de R$ 135 mil a R$ 280 mil.
As obras já começaram e o terreno onde o prédio será erguido já passou por terraplanagem. Segundo Arsênio Bonfim Junior, um dos proprietários da imobiliária Cidade Nova, serão quatro apartamentos por andar com área útil variando entre 74 metros quadrados até 133 metros quadrados, sem incluir as áreas comuns e as vagas na garagem - duas para cada apartamento.
As unidades serão construídas com dois ou três dormitórios (sendo sempre um deles suíte), sala para três ambientes, cozinha e sacada. Este último talvez seja o ambiente que mais despertará a atenção dos clientes: Bonfim Junior conta que todas as sacadas abrigarão um espaço gourmet, com churrasqueira e pia.
A estrutura do prédio inclui ainda elevador, cerca elétrica ao redor do edifício e portões eletrônicos. “A construtora deixa também toda a estrutura de guarita pronta. Depois de entregue, fica facultativo aos condôminos a utilização”.
Atualmente, o empreendimento está em fase de reserva. “Os apartamentos ainda não estão à venda, mas já estamos fazendo as reservas. Foi lançado no início da semana e já tem seis reservados”, afirmou.
O empresário disse que o residencial é direcionado a pessoas que gostam de morar próximo ao Centro da cidade com conforto, que buscam um imóvel de baixo custo, exigem alta qualidade na construção e querem pontualidade na entrega, um dos pontos fortes da construtora, segundo ele. “A entrega será feita em até três anos e eles cumprem fielmente o prazo, há garantia total”.
Os preços, segundo Bonfim Junior, variam de R$ 135 mil a R$ 280 mil e há diversas formas de pagamento. “Há flexibilidade de negociação, o financiamento pode ser feito sem burocracia bancária em até 100 meses, direto com a imobiliária, que é representante autorizado da Solocon. Noventa por cento dos imóveis que ela constrói são negociados através da nossa imobiliária. O cliente será atendido por corretores com experiência de mais de dez anos no mercado”.
O empresário ressalta ainda que o fato de a construtora ser de Franca proporciona ainda mais segurança ao comprador. “Qualquer eventual problema que tiver durante a obra é resolvido aqui, diretamente com a construtora e a imobiliária. Trata-se de uma construtora que tem mais de 25 anos de experiência no mercado, todos os funcionários são de Franca e o dinheiro circula aqui, fica aqui. É uma empresa que constroi com recursos próprios”, afirmou.
Mais informações podem ser obtidas na Imobiliária Cidade Nova, na Rua Carlos do Carmo, 420, Bairro Cidade Nova, ou através dos telefones (16) 3721-2002, (16) 9969-6140 ou (16) 9967-7507.
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