Quatro profissionais de destaque do segmento imobiliário se juntaram para um objetivo ousado: criar um novo conceito em edifícios verticais de pequeno porte, pelo menos em Franca. Após quatro meses de planejamento e estudos que levaram em conta o comportamento do mercado e as demandas dos clientes, o corretor Ailton Lopes Soares, da Transação Imóveis (vendas e análise de mercado), Augusto Cesar Furtado, da F4 Consultoria (incorporação), Ronaldo Soares Lara Junior, da Erre Dois Engenharia, e o arquiteto Ivo Indiano anunciam o Edifício Paraty.
O empreendimento promete, além de localização privilegiada, propiciar versatilidade e conforto em morar, bem como a preocupação com a estética urbana, graças à sua imponente fachada. Entre as opções de imóveis, haverá lofts, modalidade residencial ainda escassa em Franca.
Planejado para ser construído em um terreno de 400 metros quadrados na Rua Vigilato Monteiro, na Vila Monteiro, o edifício ficará perto das Avenidas Hélio Palermo e Major Nicácio, além de pontos de referência como City Posto e Pestalozzi. Está em uma pequena rua, presenteada por uma praça que servirá de paisagem para os novos moradores.
Um dos aspectos mais interessantes do prédio é seu caráter híbrido, resultante da não-linearidade física da estrutura. Comportará apenas dez apartamentos, dispostos em apenas três pavimentos servidos por elevador. Do total, seis imóveis terão um pavimento e dois dormitórios e contarão com 70 metros quadrados de área útil cada. Os outros quatro serão lofts duplex de 73 metros quadrados, que virão com um dormitório e uma suíte - o que poderá ser expandido em mais um quarto e uma suíte. Os preços dos apartamentos ainda estão em estudo. “Para quem tem loft, será possível entrar no apartamento por dois andares diferentes”, afirma Ronaldo Soares Lara Junior, gestor técnico da Erre Dois Engenharia, que responde por toda a parte estrutural, elétrica e hidráulica da obra.
Ele complementa que, graças a todo o trabalho em cima de cálculos e possibilidades de construção, os apartamentos poderão ser adaptados às necessidades de cada usuário, podendo ter divisões padrão dos cômodos ou prescindir quase que totalmente das paredes, sem que isso represente riscos aos moradores.
De acordo com Augusto Cesar Furtado, incorporador do terreno, a ideia é aplicar o que há de mais moderno em moradia de alto padrão para apartamentos pequenos, ideais para solteiros executivos e casais com um filho. “O objetivo é viabilizar todas as facilidades de um imóvel moderno”, afirma Furtado, que complementa haver uma preocupação no projeto em facilitar a instalação de equipamentos de áudio e vídeo, como sistema de home theater, além de climatizadores.
Todos os imóveis do edifício terão deck de serviço - para acoplar o ar-condicionado -, varanda de aproximadamente 9 metros quadrados com churrasqueira, living com sala de jantar, área de serviço e cozinha gourmet. Cada morador terá direito a duas vagas em garagem coberta.
As obras do Edifício Paraty estão previstas para terem início em julho e término em janeiro de 2011. A fase de vendas ainda não foi iniciada, mas quem tiver interesse em fazer reservas deve entrar em contato com a Transação Imobiliária, pelo telefone (16) 3722-2208.
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