Monte Carlo: a nova aposta do Santo Agostinho

O Bairro Santo Agostinho vai ganhar nos próximos meses mais um novo e promissor empreendimento imobiliário. Trata-se do Residencial Monte Carlo, edifício localizado na Rua Luiz Leporace, de oito andares, com 32 apartamentos e quatro duplex. As vendas começam em janeiro na Mazza Empreendimentos Imobiliários. Os apartamentos, de 86 metros de área útil, custam R$ 160 mil. Os duplex, de 172 metros de área construída e 46 de lazer, têm preço médio de R$ 225 mil. A entrega das quatro coberturas não prevê piscina, mas há espaço para a construção. O financiamento é feito direto com a construtora, com 20% de entrada e o restante dividido em 60 parcelas de R$ 1,5 mil, em média (apartamentos simples). O prazo de entrega é de 36 meses, mas a meta é de que os apartamentos fiquem prontos até 2011. O diferencial dos apartamentos, segundo os arquitetos Alex Marcel Fernandes e Sandra Tonin, que assinaram os projetos do residencial, são os espaços generosos dos ambientes, que permitem acomodação de mobília de tamanho padrão e espaço para circulação de pessoas. “Na sala, por exemplo, há espaço para sofás de dois e três lugares. Na cozinha é possível colocar fogão de até seis bocas, geladeira e mesa e ainda sobra um bom espaço para as pessoas circularem pelo local”, disse Alex. Outra vantagem do Monte Carlo é a solução estrutural, assinada por Ronaldo Lara Júnior, que permite, se o morador quiser, reformar e mudar o layout do apartamento, transformando, por exemplo, um dos três dormitórios em closet ou em sala de televisão. Todas as paredes, exceto das áreas molhadas (banheiros e cozinha), independem da estrutura do prédio. Os três quartos têm espaço para armários de em média de 2,5 metros. Um dos dormitórios, a suíte, tem espaço para armazenagem de 3,2 metros. Todos os apartamentos têm terraço de cinco metros quadrados. Segundo Sérgio Mazza, da Mazza Empreendimentos, os apartamentos são compactos, porém, sem agredir o morador. As medidas de cada cômodo foram estudadas pelos arquitetos para acomodar bem os mobiliários e ainda proporcionar uma boa convivência entre os moradores. O residencial terá área de lazer de 60 metros quadrados no térreo com salão de festas, playground e espaço gourmet com churrasqueira. Ainda segundo Mazza, a procura por este tipo de empreendimento tem aumentado a cada ano. Prova disso é o sucesso do vizinho, o Edifício Mont Serrat, do mesmo padrão do Monte Carlo, que está pronto e será entregue em janeiro: cada apartamento valorizou cerca de R$ 50 mil em dois anos, segundo Mazza. “A projeção do Monte Carlo é seguir o mesmo caminho”, completa. O público alvo do residencial são pessoas da classe média, solteiras ou casais com filhos, já que o Monte Carlo conta com área de lazer com playground. Os apartamentos devem ser entregues com acabamento, cabendo ao morador apenas os elementos decorativos. Para maiores informações e cadastros de interessados o contato deve ser feito com a Mazza Empreendimentos Imobiliários, no telefone (16) 3711-6000, ou na Rua Santos Pereira, 139, na Cidade Nova.