‘Minha Casa’ abrange 80% dos projetos na região

Se os últimos meses têm sido promissores para o mercado imobiliário francano, as coisas prometem ficar ainda melhores. De acordo com a Caixa Econômica Federal, existem na região de Ribeirão Preto pelo menos 67 empreendimentos residenciais em análise. Deste total, 54, ou seja, 80%, são abrangidos pelo programa “Minha Casa, Minha Vida”, pacote do Governo Federal que dá créditos para famílias de baixa renda adquirirem imóveis. Isso deve render pelo menos mais R$ 95 milhões em investimentos no setor pela CEF. Franca e Ribeirão Preto estão com a maior parte, respectivamente com 13 e 19 empreendimentos prospectados. Somente em Franca, são 1370 unidades valendo até R$ 100 mil para serem construídas, espalhadas por loteamentos, condomínios fechados e bairros planejados em diferentes áreas da cidade. De acordo com o gerente regional de construção civil da Caixa Econômica Federal, Alfredo Eduardo dos Santos, o programa ajudará a movimentar outros setores da economia em 2010. “A expectativa é de que o ‘Minha Casa, Minha Vida’ seja muito relevante em termos de contratação de mão-de-obra, aquisição de material e lançamento de novos empreendimentos”, afirma o gerente da Caixa, que recomenda atenção especial às restrições cadastrais e à caracterização de renda ao dar entrada com o processo de financiamento. Uma das construtoras que mais sentem a influência positiva do “Minha Casa”, a MRV estima que 70% de suas vendas acontecem através do financiamento do Governo Federal. O corretor Luís Carlos Teixeira analisa que, nos primeiros meses após o lançamento do programa, a procura por empreendimentos está aproximadamente 50% maior. Segundo ele, nos sete plantões da MRV espalhados por Franca há uma movimentação diária de 100 pessoas interessadas no financiamento. “É realmente um fator de aceleração de vendas”, analisa Teixeira. De janeiro ao final de outubro, Franca concentrou R$ 30,5 milhões de investimentos em projetos habitacionais populares, com subsídios de até R$ 100 mil para famílias com renda entre 0 e 10 salários mínimos. O valor foi direcionado para 481 imóveis em seis empreendimentos diferentes.