Setembro abre temporada de aluguel de ranchos

A procura por ranchos, chácaras e praias para serem alugados para o Natal, Revéillon e festas de confraternização feita pelas empresas no fim do ano já começou a movimentar imobiliárias em Franca e na região. Os destinos mais procurados são Rifaina, Delfinópolis e Itambé. Em consulta aos corretores de imóveis, o Comércio encontrou pacotes para locação de ranchos por até R$ 8 mil para sete dias. Clientes já fizeram reserva até para o Carnaval, que só acontece daqui a cinco meses. O corretor de imóveis Gabriel Calheiros disse que, entre setembro e fevereiro, a temporada de festas e férias manterão o mercado aquecido. A expectativa dele é fechar contrato com 80 clientes neste período. Deste total, 20% já confirmaram suas reservas. Para aproveitar o pagamento parcelado e garantir uma boa localização, já providenciam a assinatura dos contratos. “Os clientes preferem alugar agora porque, com antecedência, a possibilidade de fazer em quatro, cinco ou seis vezes é bem maior. Isso ajuda a controlar a divisão com os familiares”, disse Gabriel. Os preços de aluguel de ranchos sobem no fim do ano. Segundo o corretor Gabriel, a locação entre sexta e domingo, em fins de semana comuns, oscila entre R$ 400 e R$ 2 mil. Os pacotes de uma semana na época do Natal, Revéillon e Carnaval variam de R$ 1500 a R$ 8 mil. Neste caso, o rancho fica em Rifaina e é bastante luxuoso, com seis suítes, ar condicionado, campo de futebol, quadra para basquete e deck para lanchas. “Temos opções de ranchos com três dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha, varanda e piscina, por R$ 1500, por uma semana, em Peixoto”. Em Rifaina, Adelmo Marcelino Neto, dono de uma imobiliária, já alugou ranchos para a virada do ano e Carnaval 2010. O empresário tem recebido em média oito ligações por dia de interessados em festejar o Natal e Revéillon às margens do Rio Grande. “Espero alugar mais ranchos que no ano passado, quando fechei 11 contratos. Acredito que conseguirei locar 15 ranchos”, disse. Os valores cobrados para a passagem do ano são mais caros. “Um rancho com cinco suítes, ar condicionado, piscina, alugado por cinco dias a R$ 5500 no Revéillon custa R$ 3 mil no Natal porque na virada do ano a procura é bem maior”. Pousadas em cidades da região também já começaram a receber os primeiros contatos de pessoas que desejam reservar apartamentos entre dezembro e janeiro. “Tenho recebido telefonemas mais ou menos de cinco pessoas por semana interessadas em ficar na pousada no fim do ano”, disse Regina Martins, dona de uma pousada em Delfinópolis, cidade a 90 km de Franca. Regina espera casa cheia em dezembro. A pousada tem 22 apartamentos. PERFIL Na lista de clientes que querem alugar um espaço diferente para as comemorações que acontecem em dezembro, não há apenas famílias e grupos de amigos. Muitas empresas optam por realizar as confraternizações ou convenções em chácaras. Uma fábrica de calçados programa alugar uma chácara no fim do mês de outubro para reunir 30 pessoas, entre diretores, modelistas e representantes, para escolherem os melhores modelos produzidos nos últimos meses e que serão levados para a Couromoda.