Edifício Atrium: investimento e projeto de vida

Nome associado a muitas das grandes obras em andamento na cidade, a CV Lopes vem com mais uma novidade. Há pouco mais de duas semanas, a construtora efetivou o pré-lançamento do Edifício Atrium, uma opção vantajosa para o público interessado em imóveis residenciais de qualidade e bom preço. Avaliado em cerca de R$ 20 milhões, o elegante prédio só deve começar a ser erguido a partir de janeiro do ano que vem. Ficará na Rua José de Alencar, próximo à Avenida Rio Branco, com fácil acesso ao Centro. Projetado para ocupar um terreno de 1,5 mil metros quadrados, o edifício terá 15 andares e 60 apartamentos que poderão ser adquiridos a partir de R$ 96 mil (primeiro andar) até R$ 198 mil (cobertura). Os valores sobem gradativamente de acordo com o pavimento. A forma de pagamento oferecida pela construtora é o parcelamento em 60 vezes - de 1,6 mil a R$ 3,3 mil por mês. Cada apartamento terá 106 metros quadrados de área útil construída, com três dormitórios -incluindo a suíte -, lavanderia, copa e cozinha conjugadas, living com sacada, sala de jantar e três banheiros. Já os quatro imóveis mais caros disponíveis na cobertura, com o dobro da área dos convencionais, ainda terão um espaço gourmet com churrasqueira. Segundo Conceição Castro, corretora da CV Lopes, a mão-de-obra para o acabamento interno dos apartamentos já está inclusa no plano. Os acertos finais no piso, paredes, folhas de portas, torneiras e outros detalhes ficam por conta do comprador, que, estima-se, deve ter um investimento extra de pelo menos R$ 25 mil. “É excelente porque o dono tem a opção de personalizar o seu apartamento conforme seu gosto”, afirma. Como benefícios externos ao apartamento, os moradores terão direito a três vagas na garagem, guarita 24 horas e 800 metros quadrados dedicados às áreas de convivência: quadra, piscina, salão de festas, churrasqueira e espaço fitness. Para os interessados, é bom ter pressa. A expectativa é de que até 15 de outubro, duas semanas antes do coquetel de lançamento oficial, todas as unidades já tenham dono definido. A CV Lopes informou que metade desses apartamentos já está reservada, sobretudo por casais que planejam morar juntos em médio prazo e por quem busca uma maneira rentável de investir. “O lucro imobiliário é dos nossos parceiros”, afirma Conceição Castro, estimando que um apartamento que demande um aporte de R$ 150 mil, se estivesse pronto hoje, valeria cerca de R$ 280 mil. [FOTO2] A configuração do empreendimento também é pensada para abarcar um novo perfil de consumidor que aos poucos se torna comum: famílias com filhos criados e economicamente ativos que continuam morando com os pais - vide, por exemplo, as três vagas na garagem disponíveis por condômino. O Edifício Atrium é uma das apostas da construtora para 2009, um projeto que vem sendo estudado desde 2008. Seus idealizadores estão otimistas. A previsão é de que as obras sejam concluídas em janeiro de 2015.