Quem está decidido a realizar de vez o sonho da casa própria, mas não dispõe de nenhuma reserva de dinheiro, não precisa continuar protelando o projeto. A Caixa Econômica Federal, por meio de duas linhas de crédito disponíveis, pode financiar até 100% do valor do imóvel.
A primeira opção é a linha do programa do governo Federal “Minha Casa, Minha Vida”, que faz parte do Plano Nacional de Habitação e tem a meta de edificar um milhão de novas moradias para famílias que têm renda máxima de dez salários mínimos (R$ 4.650). Famílias com renda de até seis salários mínimos (R$ 2.790), podem ser contempladas com um desconto que varia de R$ 2 mil a R$ 23 mil.
Já as famílias que recebem menos de três salários mínimos (até R$ 1.395) e estão interessadas na compra de um imóvel financiado devem procurar a Prefeitura para se inscrever na Prohab (Habitação Popular de Franca), na Rua Major Mendonça, 1659, no Bairro Cidade Nova, das 8 às 16 horas. Neste caso, o valor máximo do imóvel tem de ser de até R$ 46 mil.
Outro meio de se obter financiamento pela Caixa é através da Carta de Crédito FGTS. Quem tiver interesse nesta modalidade não pode ter renda superior a R$ 4,9 mil e o imóvel que busca deve estar avaliado em até R$ 80 mil, R$ 100 mil ou R$ 130 mil, dependendo da localização. Em ambas as linhas, o interessado não pode ter outro imóvel.
O financiamento de 100% da casa própria pode ser pago em até 20 anos. Quem optar por financiar 90% do imóvel pode pagar por até 25 anos. O prazo pode ser estendido para 30 anos se a família quiser financiar 80% do valor total. Os juros vão de 5% a 8,16%, mais TR.
<b>DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA</b>
Os interessados em fazer um financiamento imobiliário devem procurar uma agência da Caixa levando documentos pessoais (CPF e RG), comprovantes de residência e de renda (os três últimos holerites para quem tem emprego com carteira assinada ou extratos bancários e fatura dos três últimos meses do cartão de crédito para profissionais liberais), comprovante de estado civil, certidão conjunta negativa de débitos relativos a tributos federais e dívida ativa da união e certidão negativa de propriedade do imóvel (se for utilizar financiamento com recursos do FGTS ou o Plano Minha Casa, Minha Vida).
O banco também irá realizar uma análise cadastral. Se o futuro comprador tiver o nome negativado em algum dos Serviços de Proteção ao Crédito, o financiamento não será aprovado.
A Caixa Econômica Federal coloca à disposição dos inte-ressados, imóveis retomados de mutuários inadimplentes em leilões, concorrências e por venda direta. Em Franca, esta semana, as opções estão no Jardim Palma, no Jardim Santa Bárbara e no Parque Dom Pedro I.
<b>Veja o quadro</b>
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