Fosccari: investimento certo no setor universitário

Morar bem ou simplesmente investir. Qualquer uma destas opções é um motivo e tanto para adquirir um dos novos apartamentos do Spazio Fosccari. Próximo à Unifran (Universidade de Franca), o condomínio está localizado entre a Avenida dos Sapateiros e a Rua João da Silva Ranhel, no Jardim Lima, a poucas quadras do Ginásio Poliesportivo Pedrocão. Com quatro andares cada, os seis blocos que estão em construção desde maio de 2008 possuem, ao todo, 96 apartamentos. São imóveis de um, dois e três dormitórios, com áreas úteis que vão de 38 a 62 metros quadrados. Os preços estão avaliados entre R$ 64,7 mil e R$ 100 mil. Os mais baratos possuem um quarto e os mais caros possuem três quartos, incluindo a suíte. O pagamento pode ser feito através do financiamento habitacional da Caixa Econômica Federal, à vista (com desconto de 8%) ou com linha de crédito da construtora, que parcela em até 11 vezes. Todas as unidades contam com cozinha e sala para dois ambientes (jantar e living). A ampla área social do condomínio também disponibiliza uma série de comodidades, como piscinas para adultos e crianças, playground, salão de festas e churrasqueira. Avaliado em mais de R$ 10 milhões, o novo empreendimento da MRV deve ser concluído até novembro deste ano. Antes mesmo de sua conclusão, o Spazio já tem atraído a atenção de investidores devido à influência positiva que os bairros próximos exercem, além da possibilidade de explorar um nicho de mercado diferenciado: os universitários que se mudam para Franca. Segundo a gerente de vendas da Teixeira Imóveis, Zerete Elionai Teles, desde o anúncio das vendas dos apartamentos, no ano passado, o condomínio já teve uma valorização imobiliária de aproximadamente 20%. “Por estar próximo da universidade estamos vendendo muito para investidores. O retorno para eles é melhor. Mas nada impede os proprietários de morarem lá”, afirma Zerete. Pelas qualidades e vantagens, o empreendimento da MRV está fazendo sucesso. E por isso é bom ficar atento. Desde seu lançamento, já foram comercializados 76 apartamentos. Para adquirir um dos 20 restantes é preciso entrar em contato com a equipe do plantão de vendas no local, pelo telefone (16) 3724-4829 ou no escritório da Teixeira Imóveis, pelo telefone (16) 3713-4855.