Residencial Meirelles: últimos 80 lotes à venda

Há no mercado uma boa oportunidade tanto para investidores de plantão quanto para quem está em busca de terrenos com preços acessíveis. Lançado em abril de 2007, o Residencial Meirelles está em fase final de vendas pela Plano Imobiliária. Das 1026 unidades que tinham sido aprovadas para negociação na fase de lançamento, restam apenas 80, sendo 50 lotes residenciais e 30 comerciais. Os terrenos residenciais com 221 metros quadrados custam R$ 32 mil, enquanto que os comerciais, de 270 metros quadrados, podem ser adquiridos por R$ 47 mil. Em três anos, a área atingiu uma valorização de 100% - terrenos custavam na faixa de R$ 16,4 mil em 2007. “A tendência é, daqui uns dois anos, a valorização chegar à do Tropical, cujo terreno é avaliado hoje na casa de R$ 45 mil”, analisa Daisy Maria Vieira de Macedo, corretora da Plano. Ela calcula que aproximadamente 20 terrenos do loteamento são comercializados por mês e que até abril todas as unidades estarão esgotadas. Daisy complementa que 80% dos compradores são pessoas interessadas em construir suas casas para morar no local - hoje há por volta de 200 casas em construção e já estão em funcionamento uma padaria e um supermercado. Os outros 20% são formados por investidores atentos ao processo de especulação imobiliária. Há também pequenas construtoras garantindo espaços no bairro a fim de concretizar novos projetos futuramente, segundo a corretora. Localizado ao lado do Jardim Tropical II e com acesso fácil pelo Parque Vicente Leporace, Jardim Guanabara e Jardim Portinari, o Residencial Meirelles está com toda a parte de infraestrutura (água, luz, esgoto e asfalto) concluída. As obras foram executadas pela Emprimo Empreendimentos Imobiliários. O loteamento ainda conta com três áreas verdes que somam quase 40 mil metros quadrados. A compra dos lotes pode ser realizada através de financiamento e taxas especiais do programa Minha Casa, Minha Vida. A imobiliária dispõe de toda a documentação necessária para a adesão ao programa. Mais informações pelo telefone (16) 3707-1600. [FOTO2]