Lançado há um ano e meio, o Residencial Meirelles está em plena expansão. O loteamento popular, com terrenos comerciais e residenciais, localizado ao lado do Jardim Tropical II, em Franca, oferece infraestrutura completa (água, luz, esgoto e asfalto) e já possui padaria, supermercado e igreja. De fácil acesso, os lotes são comercializados pela Imobiliária Plano em três diferentes áreas e adequados ao programa do Governo Federal “Minha Casa, Minha Vida”.
Segundo Wagner Mendes de Figueiredo, gerente administrativo da Imobiliária Plano, o Residencial Meirelles foi projetado para interligar os bairros Jardim Tropical e Jardim Martins. “O loteamento tem ótima localização com acesso pelos bairros Parque Vicente Leporace, Jardim Guanabara e Jardim Portinari e por várias vias como as ruas Domingos Jardini, Wagner Luiz São João e a Avenida Geralda Rocha Silva. As obras do prolongamento da Avenida Lisete Coelho Lourenço já tiveram início”, ressalta.
Antônio Henrique Pereira Meirelles, proprietário da Imobiliária Plano, destaca que o loteamento tem excelente topografia, com área totalmente plana, “escolhida a dedo”. “Os terrenos ficam numa parte alta, com visão privilegiada de vários cantos da cidade como o Distrito Industrial, o Parque Fernando Costa e o Centro”, disse.
Desde o lançamento, em abril de 2007, dos 1026 lotes disponibilizados, 80% já foram vendidos. “Restam ainda cerca de 250 terrenos para serem comercializados”, disse Wagner, destacando que o lote residencial de 211 metros quadrados, vendido inicialmente por R$ 16,4 mil, já é negociado por R$ 29 mil. “Uma valorização de 70%”, argumenta.
O loteamento ainda dispõe de terrenos residenciais de 202 metros quadrados (R$ 28 mil) e comerciais de 270 metros quadrados (R$ 43 mil). Estes, com localização privilegiada na Avenida Lisete Coelho Lourenço.
Os lotes podem ser financiados em até 36 vezes e a negociação é feita diretamente com a Imobiliária Plano. Wagner explica que por ser um loteamento popular, o comprador pode aderir ao programa do Governo Federal “Minha Casa, Minha Vida”, utilizando os benefícios de taxas mínimas de transferência, recentemente aprovadas pelo Governo do Estado, além de garantir outros benefícios. “A própria imobiliária fornece a documentação necessária para a adesão ao programa. Se aprovado, o financiamento - em até 30 anos pela Caixa Econômica Federal - pode incluir a compra do terreno e a construção do imóvel (executada pelo próprio comprador)”, avalia Wagner.
Com toda a infra-estrutura (água, luz, esgoto e pavimentação asfáltica) concluída, o Residencial Meirelles está em plena expansão. “Atualmente estão sendo construídos mais de 150 imóveis. O bairro já tem padaria, supermercado e até igreja”, ressalta Wagner. O terreno, de um alqueire, para a construção da igreja católica Nossa Senhora da Rosa Mística e das salas de catequese - que estão em funcionamento - foi doado pela Imobiliária Plano e pela família Meirelles.
Mais informações sobre o Residencial Meirelles podem ser obtidas pelo telefone: (16) 3707-1600.
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