‘Minha Casa, Minha Vida’ bomba financiamentos

Só nos primeiros seis meses deste ano, as agências da CEF (Caixa Econômica Federal) de Franca emprestaram cerca de R$ 43 milhões para financiamentos habitacionais. O montante é 65% maior que o liberado no mesmo período do ano passado. No primeiro semestre de 2008, a CEF financiou R$ 26 milhões para compra de imóveis novos e usados, aquisição de terrenos, construção e reformas no município. O programa Minha Casa, Minha Vida contribuiu com o incremento nos empréstimos feitos pela CEF. O projeto foi lançado pelo governo federal em abril deste ano com meta de subsidiar a construção de um milhão de casas em todo País. São beneficiadas pelo programa pessoas que ganham até dez salários mínimos (R$ 4650). Para serem incluídas no Minha casa, Minha vida o valor final das casas não pode ultrapassar R$ 80 mil. O projeto é válido apenas para imóveis novos. Para quem ganha entre três e dez salários mínimos, o aporte do governo chega a R$ 17 mil. O empréstimo poderá ser pago em até 30 anos. Até o início de agosto, a Caixa havia registrado dez empreendimentos que atendem aos critérios do programa Minha casa, Minha vida. Juntos, os conjuntos habitacionais somam 770 unidades, com valor total de venda de R$ 51,5 milhões. O gerente geral da Caixa Econômica Federal, Aguinaldo Diniz, diz que o programa ajudou a incrementar os financiamentos habitacionais na cidade, mas, segundo ele, a grande contribuição para o “boom” de empréstimos em 2009 vem da divulgação das linhas de crédito oferecidas pela Caixa. “Existe uma mobilização da própria CEF e das imobiliárias e construtoras na divulgação dos financiamentos que oferecemos. Todas as quartas-feiras fazemos palestras nas agências para esclarecer as pessoas sobre as possibilidades de empréstimo”, disse. PANORAMA Aguinaldo Diniz disse que o valor médio financiado pelos francanos é de R$ 60 mil. Segundo ele, o perfil dos mutuários mudou. Normalmente o público interessado em adquirir o imóvel próprio era formado por pessoas casadas há anos e que já tinham filhos. Atualmente os mais jovens desejam adquirir a casa própria. “Temos sido procurados por muitos jovens que acabaram de se casar ou estão em vias de. Eles querem garantir a moradia no nome próprio”, disse ele. O jovem sapateiro Júlio César Cintra Silva, 25, foi um dos que aderiram ao Minha casa, Minha vida. Seu futuro lar, com dois dormitórios, sala e cozinha, está sendo construído no Residencial São Domingos. O financiamento para aquisição do terreno e do imóvel será no valor de R$ 64 mil. Júlio César terá quase R$ 17 mil de subsídio do governo. O imóvel deve ficar pronto em outubro deste ano, mas a finalização depende de impasse entre a CEF e os cartórios de registro de imóveis de Franca. Os tabeliões não estavam registrando todos os contratos do Minha Casa, Minha Vida e, sem o aval dos cartórios, o dinheiro não é liberado pelo banco. “A pessoa de quem eu comprei o imóvel está construindo a casa com o dinheiro dela. A Caixa não liberou nem um real ainda. Precisamos que isso seja resolvido”, disse Júlio. Os cartórios prometem resolver a situação (leia ao lado).