Dentre as dezenas de novidades reservadas para o mercado imobiliário francano - que deve movimentar em torno de R$ 460 milhões este ano -, uma delas já está despontando pelo sucesso de vendas. É o Residencial Palermo City, localizado na antiga Chácara Betânia, próxima ao Jardim Pulicano e à saída para Ribeirão Corrente.
O plantão de vendas no local está movimentado. Segundo a equipe da Parra Imobiliária, de 511 lotes já foram vendidos pelo menos 160 - números registrados na última quarta-feira. Isso representa uma marca de 32% de negócios fechados em cinco dias. O corretor de imóveis e diretor da imobiliária, Marcos Parra, estima que desde o início das vendas, no dia 24 de janeiro, a média de comercialização tem seguido a ordem de 15 unidades por dia, com exceção do sábado, quando foram efetivados mais de 100 negócios.
Se o ritmo atual for mantido, a expectativa é de que até abril as vendas sejam encerradas. “A vantagem desse tipo de empreendimento é que nós conseguimos ter acesso a todas as camadas sociais, tanto para quem quer morar quanto para quem quer investir. O público que tem demonstrado interesse é bem heterogêneo; de pespontador e pedreiro a empresário”, explica Parra.
Com uma área total de aproximadamente 244 mil metros quadrados, o Residencial Palermo City é uma extensão de outro loteamento já pronto e habitado há mais de dois anos, o Palermo. O acesso principal se dá pela Rua Francisco Marques, em sentido ao Residencial Engenho Queimado.
Sob realização da Terra Nova, o novo empreendimento conta com quase 110 mil metros quadrados de lotes residenciais, 27,7 mil de área de lazer e uma APP (área de preservação permanente) de 21,2 mil ao lado do Córrego do Engenho Queimado. Estão disponíveis à venda três tamanhos de lotes residenciais: de 200, 220 e 250 metros quadrados, custando respectivamente R$ 18,8 mil, R$ 21,8 mil e R$ 28,8 mil.
Já está incluída no preço toda a infra estrutura básica: redes de água, esgoto, energia elétrica, galerias, guias, sarjetas e asfalto. “A empresa tem dois anos para entregar tudo concluído. A maior garantia é que o loteamento está devidamente registrado no 2º Oficial de Registros de Imóveis de Franca”, explica Parra, que atua há 20 anos no setor e nos últimos quatro anos já comercializou cerca de 3,5 mil lotes.
Atualmente a venda de loteamentos é a maior responsável pelos negócios fechados da Parra. Cerca de 70% das vendas estão relacionadas a esse tipo de empreendimento.
Interessados em adquirir um terreno devem ir ao plantão de vendas no local, que funciona todos os dias das 8 às 18 horas. O telefone para mais informações e detalhes sobre o Residencial Palermo City é (16) 3707-3333.
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