Um lugar para morar o resto da vida

Quem busca sossego, segurança e um projeto de vida para sua família pode esperar até o próximo semestre. Uma das novidades aguardadas para o mercado imobiliário francano previstas para 2009 é a Villa São Vicente, um verdadeiro recanto de tranqüilidade a menos de cinco minutos do Centro. Planejado para ser instalado ao lado de Jardim Samello IV e Samello Woods, em meio a muita área verde, o condomínio fechado terá cerca de 125 mil metros quadrados e um total de 120 lotes residenciais. Cada unidade, que comportará em breve casas de alto padrão, tem em média 420 metros quadrados e preço estimado de R$ 120 mil - com linha de financiamento própria da construtora. No projeto do novo conjunto residencial, que é coordenado pela Construtora Pagano em parceria com a Inthar Incorporadora e Mazza Imobiliária, está relacionada uma série de atrativos para os condôminos. Segurança, lazer e conforto são conceitos obrigatórios. Por isso, o local terá portaria 24 horas, cerca elétrica, circuito de câmeras de vigilância e muro por todo o perímetro do condomínio. Além disso, o acesso principal tem um recuo estratégico para quem vem da Avenida São Vicente (antiga estrada vicinal Franca/ Patrocínio Paulista). Os moradores poderão passar momentos agradáveis dentro do residencial, com os amplos espaços de convivência que serão criados em sintonia com a natureza. São ao todo 10 mil metros quadrados de área de preservação permanente (APPs) e 15 mil metros quadrados de área verde que serão mantidos e adaptados. A Villa São Vicente, cujo slogan é “um presente para toda vida”, também terá área de lazer completa, com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, espaço fitness, sauna e salão de festas. O projeto, que traz como base o conceito de bem-estar em família, e se diferencia por conta da localização - já que outros loteamentos similiares geralmente ficam mais afastados -, foram concebidos pelo renomado arquiteto Sílvio Contart, urbanista reconhecido pela projeção do Golfe Clube em Ribeirão Preto. “Somente o arquiteto é de fora. Os outros profissionais, que cuidarão de diferentes segmentos - energia elétrica, água, topografia etc. - serão todos de Franca”, comentou Ricardo Pagano, diretor da Construtora Pagano. Enquanto os detalhes burocráticos do empreendimento passam por aprovação e o lançamento oficial não chega, a Pagano já tem recebido em seu site (www.oqueestafaltandoaqui.com.br) mensagens de quem manifesta interesse pelo empreendimento. “Todas as consultas estão catalogadas. Quando estivermos com todas as operações legais resolvidas, vamos nos primeiros 15 dias fazer o contato com nossos clientes por ordem de cadastro”, explicou Gustavo de Castro, diretor de atendimento e planejamento da Versão Br - empresa responsável pelo marketing da obra. A expectativa é de que em 2010 a Villa São Vicente já esteja pronta e habitada. Questionado sobre as expectativas de vendas diante de um possível desaquecimento do setor imobiliário em tempos de crise, Ricardo Pagano está confiante. “Há cerca de um ano estamos conduzindo empreendimentos desse padrão em cidades como São Carlos, Araraquara e Cravinhos e temos tido uma procura absurda. As pessoas têm buscado nos condomínios segurança e qualidade de vida. Escolhemos Franca por ser a segunda maior da região, com grande potencial”, disse o engenheiro, que acredita haver muita demanda na cidade por empreendimentos de alto padrão.