Megalançamento investe R$ 50 mi em Franca e oferece apartamentos a R$ 600 por mês

O fim de semana poderá ser decisivo para quem espera pela oportunidade de comprar a casa própria. Franca receberá, simultaneamente, quatro lançamentos imobiliários: Spazio Fiorentine Club & Condomínio; Spazio Florence; Spazio Fosccari e Spazio Frankfurt. São 832 moradias, na planta, que serão construídas próximas ao Franca Shopping, Universidade de Franca e Jardim Guanabara. Os imóveis começam a ser comercializados hoje e podem ser adquiridos a partir de R$ 52,5 mil, com financiamento de até 100% pela CEF (Caixa Econômica Federal), por um prazo de 20 a 30 anos. O investimento, que chega à casa dos R$ 50 milhões, é da construtora mineira MRV. A empresa disponibilizará apartamentos com até três quartos com suíte e amplas áreas de lazer. O público-alvo da construtora são famílias de classe média com renda mensal entre R$ 2 mil e R$ 7,3 mil. O plantão de vendas dos imóveis será realizado de hoje a domingo, na Avenida Rio Negro, das 9 às 18 horas. A partir de segunda-feira, os interessados podem procurar também a Teixeira Imóveis, que fica na Avenida Major Nicácio, 1784. Rodrigo Colares, diretor comercial da MRV, disse que a construção dos quatro empreendimentos será simultânea. As obras começam em quatro meses. “Em 15 meses, a MRV espera entregar o primeiro empreendimento. Esse prazo é importante porque Franca é uma cidade que tem cultura de construtoras que constroem por administração. Com isso, as obras chegam a demorar de 5 a 6 anos. No nosso caso o cliente muda rápido para o que é dele”, garante. De acordo com Rodrigo, o grande diferencial dos condomínios são as condições de pagamento. “Os produtos são financiados pela Caixa Econômica, o que para o cliente é uma segurança de entrega, já que a CEF só financia para construtoras com total estabilidade e oferece condições ímpares que possibilitam ao cliente pagar o aluguel e, ao mesmo tempo, pagar as prestações do imóvel”. Os prazos alongados de pagamentos com planos oferecidos pela CEF são válidos para os imóveis Spazio Florence; Spazio Fosccari e Spazio Frankfurt. Com um salário de R$ 2 mil, por exemplo, a família que optar por um apartamento de dois dormitórios no valor de 52,5 mil, poderá financiar 100% do imóvel em 240 meses. O valor das parcelas é decrescente. Começa em R$ 600 mil e, ao final, a pessoa estará pagando R$ 262, segundo Colares. Nos imóveis do Spazio Fiorentine Club & Condomínio (localizado entre o Franca Shopping e o Carrefour), as condições de pagamento são diferenciadas. Durante o período de construção o cliente paga 20% do valor do apartamento e os outros 80% são pagos depois da conclusão das obras. “Neste caso também há opções de financiamentos pela CEF e bancos particulares”, explicou Rodrigo, ressaltando que os interessados devem procurar um corretor para obter mais detalhes. LAZER EM CASA Os quatro projetos residenciais desenvolvidos pela construtora MRV em Franca mudam o conceito no estilo de morar. Todos os condomínios contam com ampla área de lazer, que vão desde piscinas e playgrounds a salões de festas. “Temos dedicado boa parte dos espaço dos terrenos para área de lazer, porque percebemos essa necessidade das famílias”, disse Rodrigo. Ainda segundo o diretor comercial da MRV, os clientes poderão personalizar seus apartamentos pelo serviço Exclusivitá. Através dele, os clientes podem optar por opções no acabamento, como piso, pintura, etc. Neste caso, o cliente não pagará mais pela mão-de-obra e terá os materiais parcelados até a entrega do imóvel.