Cooperativa vai financiar casas populares

Quem sonha em ter casa própria terá mais uma oportunidade de realizar o desejo em Franca. A Coopecc (Cooperativa de Trabalho dos Profissionais da Construção Civil), formada em outubro de 2007, prepara-se para construir imóveis para famílias de baixa renda (até R$ 1.200) e oferecer cursos gratuitos de qualificação para trabalhadores da área. Todos os projetos serão feitos por meio de parcerias. O financiamento das construções será feito pelo governo. As regras do empréstimo serão as mesmas aplicadas pela CEF (Caixa Econômica Federal). Por enquanto, a linha de crédito oferecida pela Coopecc atende pessoas com salários entre R$ 760 e R$ 1.200, juros de 6% ao ano, prazo para pagamento entre 20 e 30 anos. Para quem ganha R$ 1.200, o valor máximo liberado pelo banco é de R$ 35 mil. As prestações corresponderão a cerca de 1% do total financiado. Se pedir o valor máximo, o cliente pagará R$ 350 mensais. O pagamento começa após a conclusão da obra. No momento, a cooperativa está apta a atender quem já tem terreno. As pessoas sem área poderão ser beneficiadas só futuramente. “Estamos negociando a compra de áreas para dividir em lotes e construir. Nossa idéia é aglutinar compradores, fechar o projeto e construir para entregar as obras finalizadas, no sistema ‘chave na mão’”, disse Emílio Crespilho Filho, presidente da Coopecc. Nos projetos, a Coopecc assume a função de agente negocial da CEF, ou seja, checa se o cliente é apto a solicitar e intermedia o financiamento, além de se responsabilizar pelas obras e receber por isso, é claro. A promessa é de agilidade. “Conseguiremos entregar casas em 30, 45 e até 90 dias. Vamos organizar a construção dividindo as funções: quem faz fundação fará só fundação, alvenaria só alvenaria e assim sucessivamente”. Na Coopecc, os clientes terão acesso a pelo menos seis plantas de casas já desenhadas para escolher a que melhor se adapta para a área e recursos que têm. As opções oferecidas incluem casas com áreas de 33 a 42 metros quadrados, com um, dois ou três dormitórios e espaço para expansão do imóvel no futuro. Emílio Crespilho não tem estimativa de quantas unidades serão erguidas por ano. O único dado relacionado à quantidade de obras diz respeito ao convênio que está sendo firmado entre a Coopecc e o Sindicato dos Sapateiros de Franca. Deverão ser feitas 400 casas populares para a categoria. Criada em outubro, a Coopecc possui 54 cooperados, entre pedreiros, serventes, mestre-de-obras, ferreiros, carpinteiros, eletricistas, encanadores, pintores e jardineiros. Os cursos de qualificação para tais profissionais serão oferecidos em parceria com a Aerf (Associação dos Engenheiros e Arquitetos de Franca) e Sebrae. “Vamos oferecer aulas de requalificação para aperfeiçoar o que já sabem fazer”, disse Emílio. A Coopecc fica na Rua Marechal Deodoro, 2090, Centro. Os telefones são (16) 3721-3555 ou 9972-3555. O atendimento é feito de segunda a sexta-feira, das 8 às 17 horas.