Procura por financiamento da casa própria cresce 30%

A ampliação do período máximo de pagamento de imóveis financiados pela Caixa - de 20 para 30 anos - tem feito a procura pelo crédito aumentar nas quatro agências de Franca. Com a mudança, que permite prestações menores, 120 pessoas procuraram o banco somente na semana passada, movimento 30% superior ao normal. Segundo o gerente-geral da Caixa, Aguinaldo Diniz, o crescimento pode ser observado no cotidiano. “As pessoas ficaram mais interessadas e passaram a ir até as agências para esclarecer as dúvidas e fazer simulações do financiamento. São pelo menos 30 atendimentos todos os dias”, diz. A maioria dos clientes é de jovens casais, casados ou noivos que querem acelerar a compra da casa própria, mas Diniz revela que todo tipo de público pode procurar o financiamento. “Ele é aberto a todas as pessoas”. Com uma renda familiar de R$ 1,3 mil mensais, por exemplo, é possível financiar R$ 25 mil e ter prestações fixas de R$ 230 ao longo de 360 meses. Embora o valor das mensalidades seja menor, o total pago no fim do financiamento será 3,3 vezes maior que o financiado (veja mais simulações em quadro nesta página). Silvana Goulart, supervisora de habitação da Caixa, explica que os financiamentos podem ser obtidos por duas linhas de crédito. O SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) e o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). O primeiro indicado para imóveis acima de R$ 80 mil e o segundo para imóveis até o valor. “A maior procura e por casas de R$ 30 mil a R$ 40 mil”. Donizeti Mariano da Silva, 37, borracheiro, faz parte dessa lista. Ele deu R$ 6 mil de entrada e financiou mais R$ 22 mil em 15 anos para comprar a casa em que mora no Jardim Martins. “Foi a melhor forma para fugir do aluguel. Apesar dos juros, agora pagarei por algo que será meu. Melhor ainda, a prestação está dentro do meu orçamento”. Donizeti pagará R$ 226 mensais para um imóvel de 90 metros quadrados de área construída e três quartos. “Já estou na casa e o próximo passo é assinar o financiamento e começar a pagar pela casa que será minha”.