Mutuários do PAR ganham posse após 15 anos

Apesar de assinar contrato com a CEF (Caixa Econômica Federal) como em uma negociação convencional de compra ou financiamento de um imóvel, o mutuário do PAR não é dono da casa, mas sim arrendatário. Ele paga para utilizar o imóvel e só passa a ser proprietário depois de pagá-lo integralmente, o que leva, normalmente, 15 anos. O PAR é mantido com recursos do governo federal e administrado pela Caixa. O objetivo do programa é dar acesso à casa própria para famílias que ganham até cinco salários mínimos (R$ 1,75 mil). Os imóveis medem, em média, 40 metros quadrados, custam R$ 30 mil, têm prestações de R$ 151 (para quem ganha até R$ 1,2 mil) e R$ 208 (para quem recebe acima de R$ 1,2 mil) e são entregues com infra-estrutura completa: água, esgoto, iluminação pública e até asfalto. Segundo a Prohab, existem três conjuntos construídos pelo PAR em Franca: Jardins Panorama, Bonsucesso e Pulicano, que totalizam 1,5 mil moradias. Há, ainda, outras 600 em construção, Parque Júlio D`Elia e Jardim São Gabriel, com previsão de entrega para 2008. O presidente da Prohab, Vanderlei Tristão, disse que o número de problemas com os arrendatários do PAR, como inadimplência, por exemplo, não apresenta índices preocupantes, como em moradias financiadas diretamente pelo Estado, caso da CDHU. “O mutuário tem o conhecimento de que é uma transação com apoio do governo, mas que é particular. A casa só passará a ser dele se pagar integralmente por ela e, se não cumprir o contrato, inevitavelmente, perderá sua residência”, disse.