35% dos mutuários têm dívidas com a CDHU

A inadimplência dos mutuários da CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) em Franca atinge patamares elevados. Levantamento da companhia aponta que 35% dos 5 mil mutuários na cidade não estão com o pagamento de prestações em dia, o que equivale a 1.750 mutuários com situação pendente. Para reverter esse quadro, a CDHU implantou uma série de medidas que vão desde a redução de juros à renegociação das dívidas. Milton Leite, gerente regional da CDHU, disse que a medida objetiva recuperar o crédito habitacional e estimular a negociação de débitos junto aos mutuários. Mais da metade, segundo ele, está há mais de dois anos sem pagar prestações. A campanha, intitulada “Sempre em dia”, não tem prazo para terminar. Ela propõe, entre outras soluções, o cancelamento do acordo já feito e não cumprido, adequando as normas financeiras às condições de pagamento dos mutuários. Há ainda a redução da taxa de juros sobre a dívida. De 1% ao mês, ela caiu para 0,2466%. Para incentivar os pagamentos totais de pendências, quem quitar a dívida com pagamento à vista tem isenção total dos juros de mora e da correção monetária. Segundo Milton, os “contratos de gaveta” hoje aceitos pela CDHU são um dos principais motivos que levam à inadimplência. “Normalmente a pessoa compra um imóvel em que a prestação foi estipulada para o primeiro mutuário e depois não consegue pagar”. Mas, mesmo entre os primeiros mutuários contemplados com os imóveis, há muitos com situação irregular. A perda de renda, desemprego e outros problemas de ordem social também são fatores que levam à inadimplência. Oligia Souza Rezende, 74, que mora em apartamento no Parque Vicente Leporace, vive esta situação. Ela foi contemplada com o imóvel, mas ficou dois anos sem pagar por problemas pessoais. Com a dívida acumulada, as prestações passaram de R$ 65 para R$ 330. “Vou tentar negociar de novo. O problema é ter que ir até Ribeirão Preto (local mais próximo de Franca em que a CDHU tem escritório). Nem sempre dá”. Vanderlei Tristão, presidente da Prohab (Pró Habitação Popular de Franca), disse que não há necessidade de os mutuários irem até a vizinha cidade. Praticamente todas as negociações podem ser feitas pela internet pelo site www.cdhu.sp.gov.br (leia mais nesta página).