Teto para todos

Para quem não tem a casa própria, mais uma esperança: Franca terá mais mil casas voltadas para pessoas de baixa renda nos próximos meses. Mais de 590 residências serão entregues no segundo semestre de 2006. Outras 448 começam a ser construídas em três bairros da cidade (veja quadro). Os imóveis beneficiam desde famílias com renda mensal inferior a um salário mínimo até aquelas que ganham mais de R$ 1.750. O investimento estimado pela Prohab (Habitação Popular de Franca) é de R$ 35 milhões. A escolha dos contemplados terá dois critérios, dependendo do conjunto habitacional: a antigüidade das inscrições na Prohab e sorteio. Os imóveis são construídos a partir de convênios entre a prefeitura e Caixa Econômica Federal, CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional Urbano) e ONG Habitat para a Humanidade. As unidades terão, no mínimo, 40 metros quadrados de área e serão todas com dois dormitórios. O menor custo para a construção será de R$ 11 mil, de 32 casas em terreno do Jardim Santa Bárbara. Os contemplados pelos novos imóveis poderão pagá-los em até 20 anos e as prestações não poderão ultrapassar 20% da renda familiar. No caso dos 192 apartamentos do Parque dos Pinhais, cujas obras devem começar nos próximos dias, as parcelas do financiamento correspondem a no máximo 15% da renda familiar. “Se os moradores recebem R$ 300 por mês, ficarão com parcelas de R$ 45”, disse Vanderlei Tristão, presidente da Prohab. OUTRAS OPÇÕES Os interessados nos projetos de habitação popular devem procurar a Prohab, em horário comercial, com os documentos pessoais e comprovante de residência. Uma das alternativas para quem recebe a partir de três salários mínimos por mês é o financiamento associativo, cujos imóveis são negociados ainda na planta. O primeiro deles, o Residencial Dom Bosco, no Jardim Marambaia, começará a ser construído em maio. Na primeira etapa serão feitos 64 dos 192 apartamentos em todos os blocos. A escolha dos beneficiados é por ordem de inscrição. “A pessoa ainda poderá usar o FGTS para dar a entrada do imóvel. A Caixa Econômica Federal avalia a situação financeira da pessoa para liberação antecipada do fundo”, disse Silva Júnior, coordenador de contratos. DÉFICIT O anúncio de mais mil encaminhamentos de residências populares neste ano levanta a questão da demanda habitacional do município. O presidente da Prohab, Vanderlei Tristão, acredita que exista uma carência de aproximadamente 7.600 casas em Franca. A estimativa é feita com base no cadastro de inscrições da Prohab. “Não é possível acabar com o déficit num só mandato. O trabalho tem que ser contínuo”. Segundo Tristão, em Ribeirão Preto, que tem o dobro de habitantes de Franca, o déficit habitacional é de 20 mil casas, quase o triplo do município. “Lá a situação se descontrolou, já existem focos de favela e não podemos deixar isso acontecer em Franca”.