Leilão oferta de imóveis a chinelos

A 1ª Vara da Justiça Federal de Franca leva amanhã a leilão 14 bens avaliados em R$ 322.890. São imóveis, a maioria terrenos, pares de chinelos e sapatos, além de um veículo Ômega GLS 2.0, modelo 94. O leilão ocorre a partir das 13 horas, no átrio da sede da Justiça Federal na Avenida Presidente Vargas. Dos dez terrenos colocados à venda, nove estão localizados no Jardim Petraglia e pertencem ao mesmo executado. Segundo o supervisor de execuções fiscais do órgão, Luciano dos Santos, os lotes variam de R$ 4.500 até R$ 53.990. Outro fica no Jardim Aeroporto III. “A pessoa que arrematar 15% de um terreno pode na seqüência entrar com um pedido de desmembramento da área”, disse. O imóvel de valor mais elevado, com preço estipulado em R$ 76.500 mil, corresponde a 85% de uma propriedade rural denominada Cabeceira do Salgado. Todos os bens são resultados de penhora em processos de execução fiscal. Aberto para todas as pessoas, o leilão permite lances livres e também o parcelamento do total em até 60 vezes, limitado ao valor da dívida. “Nestes casos, cada parcela deverá ser superior a R$ 200 e se o valor da arrecadação superar o da dívida do executado, o arrematante deverá depositar o excedente no ato”, explicou Santos. O supervisor destacou ainda que para fazer lances, o interessado deve estar ciente da responsabilidade, portar documentos pessoais (CPF e RG) e comprovante de residência. “O leilão de quarta-feira será o primeiro do ano e esperamos que atraia muitos interessados, em especial empresários do ramo imobiliário, donos de estacionamentos, comerciantes, corretores e advogados”. Também há lances à vista e muitos bens podem ser arrematados por valores inferiores ao estipulado. Conduzida por um analista judiciário-executante de mandados de plantão, a venda só será negada quando o lance estiver aquém do valor de mercado. OS PREÇOS Segundo o corretor de imóveis Nélio Soares, os preços dos bens avaliados pela Justiça Federal estão dentro do praticado pelo mercado imobiliário. “Um terreno em torno de 250 metros quadrados na parte alta do Jardim Petraglia varia de R$ 28 mil a R$ 30 mil. Em leilões do gêneropode sair por bem menos, algo em torno de 10% de economia”, disse.