É difícil saber se foram os condomínios fechados que ajudaram a valorizar o São Deocleciano ou se foi o próprio bairro que impulsionou o mercado imobiliário de luxo a partir da década de 1990, na zona Leste de Rio Preto.

Fundado em 1982, o São Deocleciano abriga 1.782 residências e uma população estimada de sete mil moradores, de acordo com dados da Prefeitura de Rio Preto.

A técnica em enfermagem Juliana Perpétua Daniel Ferraça, 37 anos, mora no bairro desde os dois meses de vida. “É impressionante como o bairro cresceu nos últimos anos. Quando minha família chegou aqui, ao redor era tudo fazenda”, lembra.

Construído nas terras de propriedade de Carlos Roberto de Oliveira, o São Deocleciano nasceu com o objetivo de atender ao crescimento populacional de Rio Preto. Contudo, a partir da década de 1990, com a construção do primeiro Dahma, o bairro passou a ser valorizado no mercado imobiliário da cidade.

"Esse crescimento dos condomínios junto com a criação de outros bairros ao redor, como Lealdade e Amizade, fizeram do São Deocleciano uma referência na região Leste. Hoje, por exemplo, temos muitas clientes de bairros vizinhos que vêm comprar no brechó”, conta Juliana, que administra um brechó da família.

Quem também escolheu o São Deocleciano para morar foi Maria Casama, de 64 anos. Há doze anos, ela se mudou de São Paulo para Rio Preto devido aos estudos do filho no Ibilce e não saiu mais. “É uma cidade com ótima qualidade de vida, o único problema é o calor, mas, de resto, é maravilhosa”, diz.

Para Juliana, o São Deocleciano é um bairro com a cara de Rio Preto. “Fui criada no bairro pela minha mãe e hoje vivo aqui com meu filho. É um ótimo bairro, que tem tudo para crescer ainda mais.”