A Caixa Econômica Federal vai realizar, em novembro, um leilão com 569 imóveis distribuídos por 23 estados brasileiros e pelo Distrito Federal. As propriedades incluem casas, apartamentos, terrenos e salas comerciais, com lances iniciais a partir de R$ 39.881,85.
A disputa será realizada em duas etapas, nos dias 24 e 30 de novembro, às 10h, pela internet, por meio da plataforma Líder Leilões. Os imóveis que não forem arrematados na primeira rodada poderão voltar à disputa na segunda etapa, quando os descontos podem chegar a 40% em relação aos valores de avaliação.
São Paulo concentra a maior quantidade de propriedades disponíveis, com 153 imóveis. O catálogo reúne oportunidades com diferentes tamanhos, características e valores, tanto para quem procura a casa própria quanto para interessados em investimentos imobiliários.
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O menor lance inicial anunciado é de R$ 39.881,85 para uma sala comercial de 20,18 metros quadrados, localizada no Centro de Fortaleza, no Ceará.
O imóvel tem valor de avaliação de R$ 51 mil, o que representa uma redução de aproximadamente 21,8%. Para essa propriedade, o pagamento deverá ser realizado à vista.
Apartamento na capital paulista tem desconto de 40%
Entre os imóveis disponíveis em São Paulo está um apartamento de 113,84 metros quadrados, localizado no bairro da Liberdade, na capital.
Avaliado em R$ 712 mil, o imóvel terá lance mínimo de R$ 427,2 mil na segunda etapa do leilão, representando desconto de 40%.
A matrícula da propriedade, entretanto, apresenta um gravame cuja regularização ficará sob responsabilidade do comprador. Por isso, é importante consultar as condições específicas antes de apresentar um lance.
Como participar do leilão?
Os interessados devem realizar cadastro na plataforma Líder Leilões e consultar as informações de cada propriedade. O edital apresenta as condições de participação, pagamento e eventuais responsabilidades relacionadas ao imóvel.
A Caixa também orienta que quem pretende utilizar recursos do FGTS ou financiamento habitacional procure uma agência ou correspondente bancário para conhecer as condições e obter aprovação de crédito antes de participar da disputa.
Outro ponto de atenção é a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do valor da proposta vencedora, paga separadamente pelo comprador.
A instituição recomenda ainda que os interessados verifiquem as condições de ocupação, conservação, matrícula e possíveis despesas relacionadas ao imóvel antes de efetuar qualquer lance.
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