A Frias Neto Consultoria de Imóveis recebeu na última terça-feira (11), mais uma edição do Encontro Secovi do Mercado Imobiliário de Piracicaba, realizado pelo Secovi-SP. O evento revelou dados específicos da cidade e análises produzidas pela Brain Inteligência Estratégica.
O sócio-Consultor da Brain Inteligência Estratégica, Marcelo Gonçalves, foi o palestrante da noite e apresentou os dados mais pertinentes sobreomercado imobiliário nacional e claro, o piracicabano. De acordo com o consultor, o Brasil continua com o setor aquecido, mesmo com os juros altos.“Piracicaba teve um quarto trimestre muito bom em vendas. Então nós precisamos chamar atenção para isso. Se formos analisar, lançamos menos e vendemos mais. Um mercado equalizado não pode só vender, tem que lançar também”, disse.
Em 2021, foram lançados em Piracicaba 15 empreendimentos (3.550 unidades), sendo apenas três econômicos, o que despertou o alerta para a falta de investimentos em projetos mais acessíveis.
No ano passado houve uma redução de lançamentos em 68% em relação a 2021. Mesmo assim, o mercado se manteve bastante aquecido. Foram lançados 13 empreendimentos lançados em 2022.
Destes, cinco eram econômicos. Neste período, foram realizados 2 lançamentos verticais, o equivalente a 154 novas unidades com o valor acima de R$ 250 mil. Atualmente, há imóveis de 33 empreendimentos em Piracicaba.
Para o diretor-presidente da Frias Neto, Angelo Frias Neto, o conteúdo que foi compartilhado pelo Secovi-SP é fundamental. “Foi interessante ver na apresentação sobre o crescimento orgânico na cidade. Deste modo,anecessidade do imóvel sempre existe. Pode ser que em um determinado momento fique represado, mas não deixará de existir. Assim, ter acesso às informações apresentadas nos ajuda a saber em quais produtos devemos investir e também quais os melhores preços”, afirmou.
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