O mercado imobiliário ganha novo fôlego com a queda nas taxas de financiamento e recentemente, teve mais um empurrãozinho com a nova medida anunciada pela Caixa para a aquisição da casa própria, com juros entre 2,95% e 4,95% ao ano, mais a inflação, medida pelo IPCA. Quem estava de olho e tinha dúvida sobre a compra passa a ter outra perspectiva. Uma vez que o financiamento ficará em média, 35% menor do que o praticado.
O novo modelo é válido para novos contratos e para imóveis residenciais novos ou usados. Poderá ser usado para financiar até 80% do valor de imóveis, com prazo de até 360 meses.
Trabalhando como consultora imobiliária é possível ver que o impacto nas vendas está sendo imediato e a medida deve mexer ainda mais com o mercado de imóveis. Novos modelos devem surgir para concorrer com a Caixa.
Ofertas não faltam, temos imóveis com preços atrativos em São José dos Campos e medidas como estas fazem os outros bancos repensarem os juros, estimulando uma concorrência e quem ganha é o comprador. O Banco do Brasil aproveitou e anunciou redução. A taxa mínima agora é de 7,99% mais TR, para contratos com prazo de até 5 anos.
O novo financiamento da Caixa é válido para imóveis a partir de 300 mil reais. Vale lembrar que as regras para o uso do FGTS não alteraram e são válidas para os imóveis residenciais de até R$ 1.500.000. Todo este conjunto favorece o mercado de imóveis de São José dos Campos, que tem bastante ofertas disponíveis nestas faixas..