Um levantamento da plataforma de classificados 'Chaves na Mão' revela que o preço do aluguel pode variar mais de sete vezes entre bairros da mesma capital. O estudo analisou anúncios de locação em cinco capitais brasileiras e mostra que a localização continua sendo o principal fator para definir o valor dos imóveis.
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Em São Paulo, a Vila Nova Conceição lidera o ranking, com aluguel mediano de R$ 131,34 por metro quadrado, enquanto o Tremembé registra R$ 28,85/m². No Rio de Janeiro, Ipanema aparece com R$ 123,53/m², contra R$ 16,36/m² na Praça Seca.
Segundo o Chaves na Mão, bairros com maior oferta de serviços, comércio, mobilidade e infraestrutura concentram os aluguéis mais caros, enquanto regiões em expansão oferecem opções mais acessíveis.
São Paulo
Rio de Janeiro
Porto Alegre
Belo Horizonte
Curitiba
O levantamento foi realizado com base em anúncios ativos de locação residencial publicados na plataforma em junho de 2026. Foram considerados apartamentos, casas, sobrados, kitnets, studios, lofts, flats e imóveis em condomínio, utilizando a mediana do valor do aluguel por metro quadrado para reduzir distorções nos resultados.