O antigo “terreno das vaquinhas e dos girassóis”, em São José dos Campos, vai dar lugar a um dos maiores empreendimentos imobiliários do Estado de São Paulo. Com previsão de abrigar até 40 mil pessoas entre moradores e trabalhadores, o Parque Una São José dos Campos terá 60 torres residenciais e comerciais, além de uma ampla infraestrutura urbana planejada.
O projeto, que prevê R$ 11 bilhões em valor geral de vendas (VGV), ocupará uma área de 560 mil m² no coração da zona urbana joseense. Segundo os desenvolvedores, o novo bairro será executado por etapas e terá conclusão estimada em oito anos.
O Parque Una terá 110 mil m² de áreas verdes, incluindo bosques, jardins de chuva, pista multiuso, calçadas largas e fiação subterrânea. Entre os destaques estão um playground assinado pelo paisagista holandês Elger Blitz, um mirante com vista para a Serra da Mantiqueira, praças esportivas, área pet, além de academia ao ar livre.
O empreendimento será dividido em duas áreas principais:
Parque Central: com edifícios de uso misto, cafés, comércio e serviços. Já abriga a Casa Una, prédio de 20 mil m² que terá lojas, escritórios e um rooftop gastronômico.
Parque da Nascente: área voltada para residências.
O bairro será aberto, sem muros ou cancelas, integrado à cidade, mas contará com um sistema de segurança inteligente, baseado no conceito CPTED (Prevenção de Crimes pelo Design Ambiental), que utiliza urbanismo e tecnologia para inibir a criminalidade.
Com esse modelo, o Parque Una promete mudar o perfil urbanístico de São José dos Campos, transformando a antiga área rural em um bairro moderno, sustentável e conectado.