São José dos Campos teve a segunda maior alta nos preços de venda de imóveis residenciais entre municípios no estado de São Paulo, segundo a pesquisa FipeZap, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas.
Clique aqui para fazer parte da comunidade de OVALE no WhatsApp e receber notícias em primeira mão. E clique aqui para participar também do canal de OVALE no WhatsApp.
A cidade do Vale do Paraíba registra 11,66% de aumento no valor do metro quadrado para venda de imóveis nos últimos 12 meses, período encerrado em janeiro de 2025.
O percentual fica atrás apenas da cidade de Santos, que registrou 13,17%. Na sequência, aparecem Campinas (11,27%), Guarulhos (11,19%), Praia Grande (9,91%), Barueri (9,89%), São Bernardo do Campo (9,59%), Ribeirão Preto (8,69%) e São Caetano do Sul (8,21%).
O Índice FipeZAP registrou uma valorização acumulada de 7,98% nos últimos 12 meses encerrados em janeiro de 2025, superando a variação do IGP-M/FGV (+6,75%), bem como prévia da inflação ao consumidor.
De acordo com a pesquisa, imóveis residenciais com um dormitório registraram uma valorização acima da média (+9,17%), contrastando com a alta relativamente menor entre unidades com quatro ou mais dormitórios (+6,21%).
No ranking de 56 cidades pesquisadas no Brasil, incluindo capitais e grandes municípios, São José dos Campos aparece no 13º lugar com a maior alta no preço de venda dos imóveis nos últimos 12 meses.
A lista é liderada por Salvador (18%), Curitiba (17,86%), João Pessoas (16,47%), São Leopoldo (15,43%) e Joinville (15,07%).
A pesquisa também apontou o valor do metro quadrado nas cidades paulistas, com São José dos Campos aparecendo entre as quatro mais caras, com preço de R$ 8.306 o m².
O município do Vale do Paraíba fica atrás apenas de São Paulo (R$ 11.428), Barueri (R$ 10.944) e São Caetano do Sul (R$ 8.629), mas supera cidades como Osasco (R$ 7.806), Santos (R$ 7.399) e Santo André (R$ 7.232).