As cidades do Vale do Paraíba estão cada vez mais verticalizadas, com mais prédios e apartamentos. Em 12 anos, a região ganhou 80.533 novos apartamentos, passando de 55.205 em 2010 para 135.738 em 2022, segundo dados dos censos do IBGE.
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No mesmo período, o número de casas avançou 17%, com incremento de 205.970 imóveis a mais, saindo de 615.346 para 724.719 entre 2010 e 2022, conforme os dados do IBGE.
As casas ainda são o principal meio de moradia na região, representando 81% da totalidade das 890.550 residências. Os apartamentos representam 15%.
Há cidades que avançaram na construção de apartamentos acima da média regional, caso de Taubaté, com 244% de alta no número de imóveis verticalizados entre os dois censos. Os apartamentos passaram de 6.693 em 2010 para 23.017 em 2022, um acréscimo de 16.324 em 12 anos.
Em Jacareí, eles aumentaram 198%, de 4.014 para 11.962. Pindamonhangaba viu os apartamentos aumentarem 482%, com 7.337 unidades em 2022 contra 1.259 em 2010.
Em São José dos Campos, cidade com 71.524 apartamentos em 2022, o percentual de aumento foi de 114%, com 33.343 unidades em 2010. A cidade é a mais verticalizada da região. Os apartamentos representam 29% do total de residências (247.894), com o número de casas em 168.585 – alta de 11% ante as 151.863 de 2010.