Com a construção de um novo bairro onde é hoje o "Terreno das Vaquinhas", cujo início está previsto para 2024, a população do Jardim Aquarius, na região oeste de São José dos Campos, poderá mais do que dobrar.
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De acordo com o Censo 2010, o mais atualizado com esta informação, o bairro abriga hoje 12,5 mil habitantes. Uma vez que a construção esteja completa, o que pode levar de 10 a 16 anos, a expectativa é que a área seja capaz de abrigar mais de 22 mil pessoas nos 50 prédios e 150 casas previstos.
Construções
Segundo Fabiano De Marco, empreendedor e sócio da loteadora contratada para fazer o projeto e a obra no ‘Terreno das Vaquinhas’, o novo bairro terá três tipos de construção: casas de até dois pavimentos, prédios menores (até cinco andares) e prédios maiores (de até 42 andares, segundo a lei de São José).
Para o início das obras, falta apenas a aprovação final, que, segundo a prefeitura, deve ocorrer até o começo de 2024.
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Sobre os prazos de construção, o empreendedor deu como referência um projeto que a Idealiza fez em 2016, em Pelotas (RS), com edifícios de 32 torres. O empreendimento já entregou 20 torres. “São José tem potencial de 3 a 5 torres por ano. Num cenário mais otimista, de 30 torres em seis anos e num mais conservador, de 30 torres em 10 anos”, avaliou De Marco.
No cenário mais otimista, o novo bairro deve estar pronto em uma década; no mais conservador, após 16 anos.